ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

право заключения договора аренды земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 99312 кв.м с кадастровым №23:37:0401000:45, местоположение: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почт. адрес ориентира: край Краснодарский, г.Анапа, с/о Джигинский, ТОО «Россия», юго-восточная часть ТОО «Россия» к северо-востоку от п.Уташ Виноградного с/о.», с видом разрешенного использования для с/х производства (фонд перераспределения)

Земельный участок, Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 28 225 ₽. Приём заявок до 4 февраля 2027. Организатор: КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

28 225 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 177 840 ₽ (номер 23:37:0401000:45). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 669 ₽

Переплата за срок3 803 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

04.02.2027, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, г. Анапа, с/о Джигинский, ТОО "Россия", юго-восточная часть ТОО "Россия" к северо-востоку от п. Уташ Виноградного с/о.
Кадастровый №: 23:37:0401000:45
Кадастровая стоимость: 1 177 840 ₽
Площадь по ЕГРН: 99 312 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 04.02.2027, 10:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"

ИНН Телефон: +78612597217Email: fgi@krasnodar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:37:0401000:45

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:37:0401000:45 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.