ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот № 2 – Нежилое здание площадью 1175 кв.м., этажность: 3, в том числе подземных 1 кн: 61:38:0100201:281, нежилое здание площадью 52,6 кв.м. кн: 61:38:0100201:280, нежилое здание площадью 218,4 кв.м. кн: 61:38:0100201:279 , нежилое здание площадью 25,5 кв.м. кн: 61:38:0100201:278, нежилое здание площадью 17,6 кв.м. кн: 61:38:0100201:277 РО, Тацинский район с/п. Суховское, х. Крылов,ул. Центральная, д. 15, з.у по цене выкупа в сумме 1 005 000,00 руб.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена

9 711 000 ₽

Следующее снижение

−1 618 500 ₽ · 29.08.2026

● Начальная 16 185 000 ₽● Сейчас 9 711 000 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка 8 092 500 ₽

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здания
Регион: Ростовская область
Площадь: 1 175 м²
Адрес: обл. Ростовская, м.р-н Тацинский, с.п. Суховское, х. Крылов, ул. Центральная, дом 15
Кадастровый №: 61:38:0100201:281|61:38:0100201:280|61:38:0100201:279|61:38:0100201:58
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 1 618 500 ₽
Окончание приёма: 31.08.2026, 06:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЦИНСКОГО РАЙОНА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Введите номер 61:38:0100201:281|61:38:0100201:280|61:38:0100201:279|61:38:0100201:58 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

9 711 000 ₽

начальная 16 185 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЦИНСКОГО РАЙОНА →

Получено: 26.08.2026, 09:45

Исходные данные

{
  "area": "1175",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000018760000000098_2",
  "etpUrl": "https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/bb91f537-d8dd-4302-80de-d259c331ec39/lots/c4a25753-5fd5-4178-a064-08eeacd29af0",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6c03e9cdb4e8d4638ef"
  ],
  "region": "Ростовская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Ростовская, м.р-н Тацинский, с.п. Суховское, х. Крылов, ул. Центральная, дом 15",
  "bidStep": "809250",
  "deposit": "1618500",
  "lotName": "Лот № 2 – Нежилое здание площадью 1175 кв.м., этажность: 3, в том числе подземных 1 кн: 61:38:0100201:281, нежилое здание площадью 52,6 кв.м. кн: 61:38:0100201:280, нежилое здание площадью 218,4 кв.м. кн: 61:38:0100201:279 , нежилое здание площадью 25,5 кв.м. кн: 61:38:0100201:278, нежилое здание площадью 17,6 кв.м. кн: 61:38:0100201:277 РО, Тацинский район с/п. Суховское, х. Крылов,ул. Центральная, д. 15, з.у по цене выкупа  в сумме 1 005 000,00 руб.",
  "biddForm": "Публичное предложение",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "16185000",
  "bidNumber": "21000018760000000098_2",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6cf46e63b6e2e33ae81",
      "name": "report-02e71e0e-a9a4-4653-981f-0b5bb7e67074-OfSite-2026-06-02-458146-61-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 387335
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6cf46e63b6e2e33ae83",
      "name": "report-40ca6dd5-d2eb-4e4d-b37b-a8087d68d857-OfSite-2026-06-02-458129-61-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 387352
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6cf46e63b6e2e33ae8b",
      "name": "report-86ed8247-82de-4874-a446-39609d41f1a6-OfSite-2026-06-02-458152-61-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 387340
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6d03e9cdb4e8d4638f8",
      "name": "report-584ef0c3-fe55-4adf-98c2-07676cda4a99-OfSite-2026-06-02-458158-61-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 955290
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6cf46e63b6e2e33ae8f",
      "name": "report-b7ab3977-8c80-46f4-92e7-38250f9f35f8-OfSite-2026-06-02-457826-61-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 387431
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6cf46e63b6e2e33ae8a",
      "name": "report-e8d6f502-9ced-4c57-abbb-069a352e57a7-OfSite-2026-06-02-457816-61-01[0] ЭП.pdf",
      "sizeBytes": 387315
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a6d05ff0f122a60a91de",
      "name": "Тех.паспорт.pdf",
      "sizeBytes": 973829
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a39b46e63b6e2e33ab06",
      "name": "Заявка.docx",
      "sizeBytes": 20478
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a39f3e9cdb4e8d46364a",
      "name": "Постановление 614 от 31.07.2026.pdf",
      "sizeBytes": 5679768
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a39b3e9cdb4e8d463632",
      "name": "проект договора купли - продажи.docx",
      "sizeBytes": 16785
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a70a3a493205024c0ed05c5",
      "name": "Информац. сообщение.doc",
      "sizeBytes": 181760
    }
  ],
  "lotNumber": 2,
  "priceSteps": [
    {
      "to": "2026-08-10T02:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-05T06:00:00.000Z",
      "step": 1,
      "price": "16185000"
    },
    {
      "to": "2026-08-14T22:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-10T02:00:00.000Z",
      "step": 2,
      "price": "14566500"
    },
    {
      "to": "2026-08-19T18:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-14T22:00:00.000Z",
      "step": 3,
      "price": "12948000"
    },
    {
      "to": "2026-08-24T14:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-19T18:00:00.000Z",
      "step": 4,
      "price": "11329500"
    },
    {
      "to": "2026-08-29T10:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-24T14:00:00.000Z",
      "step": 5,
      "price": "9711000"
    },
    {
      "to": "2026-09-03T06:00:00.000Z",
      "from": "2026-08-29T10:00:00.000Z",
      "step": 6,
      "price": "8092500"
    }
  ],
  "biddEndTime": "2026-08-31T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000018760000000098",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-05T06:00:00Z",
  "cadastralNumber": "61:38:0100201:281 | 61:38:0100201:280 | 61:38:0100201:279 | 61:38:0100201:58",
  "organizationName": "ОТДЕЛ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ТАЦИНСКОГО РАЙОНА"
}

История изменений

17.08.2026Опубликован · 16 185 000 ₽

26.08.2026Снижение −6 474 000 ₽ → 9 711 000 ₽