БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на помещение жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная в Республика Коми, г. Инта, ул. Кирова, д. 19, кв. 30, площадью – 42,3 кв.м., кадастров

Квартира, Республика Коми. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 207 900 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Сазанова Екатерина Сергеевна. Сверено с источником 30 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

207 900 ₽

21% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 171 420 ₽ (номер 11:18:0602005:585). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 966 ₽

Переплата за срок2 802 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 9

207 900 ₽

Следующее снижение

−20 790 ₽ · 04.11.2026

● Начальная 207 900 ₽● Сейчас 207 900 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	30.10.2026 – 04.11.2026	207 900 ₽	—	121%
2	04.11.2026 – 09.11.2026	187 110 ₽	−10%	109%
3	09.11.2026 – 14.11.2026	166 320 ₽	−20%	97%
4	14.11.2026 – 19.11.2026	145 530 ₽	−30%	85%
5	19.11.2026 – 24.11.2026	124 740 ₽	−40%	73%
6	24.11.2026 – 29.11.2026	103 950 ₽	−50%	61%
7	29.11.2026 – 04.12.2026	83 160 ₽	−60%	49%
8	04.12.2026 – 09.12.2026	62 370 ₽	−70%	36%
9	09.12.2026 – 09.12.2026	41 580 ₽	−80%	24%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (171 420 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	207 900 ₽	−36 480 ₽	-18%
2	187 110 ₽	−15 690 ₽	-8%
3	166 320 ₽	5 100 ₽	3%
4	145 530 ₽	25 890 ₽	18%
5	124 740 ₽	46 680 ₽	37%
6	103 950 ₽	67 470 ₽	65%
7	83 160 ₽	88 260 ₽	106%
8	62 370 ₽	109 050 ₽	175%
9	41 580 ₽	129 840 ₽	312%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (171 420 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 09.11.2026, 166 320 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Коми
Кадастровый №: 11:18:0602005:585
Кадастровая стоимость: 171 420 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 20 790 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 30.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 09.12.2026, 12:00
Опубликовано: 29.10.2026, 13:12
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением АС г. Санкт-Петербурга и Лен. обл. по делу №А56-35616/2025 от 16.07.2025 г. в отношении гр. Пестовского А.О. (16.11.2000 г.р., м. р.: г. Инта Респ. Коми, ИНН 110401089615, СНИЛС 165-382-959 02, м.ж: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г. Гатчина, ул. Гагарина, д. 22, кв. 29) введена процедура реализации имущества на 6 мес. ФУ утверждена Сазанова Е.С. (ИНН: 524503300364; СНИЛС: 135-895-267 04), член Союза АУ «Созидание» организатор торгов финансовый управляющий Сазанова Екатерина Сергеевна (ИНН 524503300364, СНИЛС 135-895-267 04), сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с открытой формой предложения цены по продаже имущества должника состоящего из: Лот №1: общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на помещение жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная в Республика Коми, г. Инта, ул. Кирова, д. 19, кв. 30, площадью – 42,3 кв.м., кадастровый номер - 11:18:0602005:585 Начальная цена лота №1 – 207 900 рублей. Дата приёма заявок: с 12.00 ч. 30.10.2026 г. до момента определения победителя, либо достижения минимальной цены, но не позднее 12.00 ч. 09.12.2026 г. Время московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html Форма проведения торгов: публичное предложение с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html Подведение итогов торгов будет производится на электронной площадке ЭТП "ПРОФИТ" https://etp-profit.ru/personal.html К участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки ЭТП "ПРОФИТ" по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п. 11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Порядок продажи Имущества осуществляется в соответствии со ст. 110, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, – каждые 5 (пять) календарных дней с момента размещения сообщения о торгах на электронной площадке. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10% от начальной цены публичного предложения за каждый период. Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения), составляет 30 (тридцать) процентов от начальной стоимости Имущества, выставленного на продажу посредством публичного предложения. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Размер задатка составляет - 10 % от начальной цены продажи лота. ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Пестовский Андрей Олегович р/с 40817810550226135499 Задаток должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Участник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Пестовский Андрей Олегович р/с 40817810550226135499 Ознакомление с имуществом - по согласованию с организатором торгов Сазановой Екатериной Сергеевной

Документы к торгам

Договор задатка.docx17 КБ
Договор купли-продажи.docx30 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на помещение жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная в Республика Коми, г. Инта, ул. Кирова, д. 19, кв. 30, площадью – 42,3 кв.м., кадастровый номер - 11:18:0602005:585 составляет 231 000 рублей

Стороны и дело

Должник

Пестовский Андрей Олегович

ИНН № дела: А56-35616/2025СНИЛС: 16538295902

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Пестовский Андрей Олегович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Сазанова Екатерина Сергеевна

ИНН Телефон: +78001000006Email: uristnn91@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Сазанова Екатерина Сергеевна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 9 из 70. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:18:0602005:585

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:18:0602005:585 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

207 900 ₽

21% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 966 ₽

Переплата за срок2 802 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.12.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 30.10.2026, 11:06

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "20790",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на\nпомещение жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная в Республика Коми, г. Инта, ул.\nКирова, д. 19, кв. 30, площадью – 42,3 кв.м., кадастров",
  "TradeId": "ce94c425-8d43-41fd-9277-af1627248373_1",
  "DebtorInn": "110401089615",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка.docx",
      "sizeBytes": 17744
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 30465
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-09T12:00:00",
  "CaseNumber": "А56-35616/2025",
  "DebtorName": "Пестовский Андрей Олегович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/ce94c425-8d43-41fd-9277-af1627248373",
  "StartPrice": "207900",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": "16538295902",
  "MessageGuid": "5d15cb16-0070-48d9-8910-b2cf7c67aa6b",
  "PublishedAt": "2026-10-29T10:12:53.4",
  "BiddingStart": "2026-10-30T00:00:00",
  "OrganizerInn": "524503300364",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г. Гатчина, ул. Гагарина, д. 22, кв. 29",
  "OrganizerName": "Сазанова Екатерина Сергеевна",
  "LotDescription": "Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на\nпомещение жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная в Республика Коми, г. Инта, ул.\nКирова, д. 19, кв. 30, площадью – 42,3 кв.м., кадастровый номер - 11:18:0602005:585 составляет 231 000\nрублей",
  "OrganizerEmail": "uristnn91@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+78001000006",
  "CadastralNumber": "11:18:0602005:585",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-29T21:00:00.000Z",
      "Price": "207900",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-03T21:00:00.000Z",
      "Price": "187110",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-08T21:00:00.000Z",
      "Price": "166320",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-18T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-13T21:00:00.000Z",
      "Price": "145530",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-18T21:00:00.000Z",
      "Price": "124740",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-28T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-23T21:00:00.000Z",
      "Price": "103950",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-12-03T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-28T21:00:00.000Z",
      "Price": "83160",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-12-08T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-03T21:00:00.000Z",
      "Price": "62370",
      "Period": 8
    },
    {
      "To": "2026-12-09T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-12-08T21:00:00.000Z",
      "Price": "41580",
      "Period": 9
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Решением АС г. Санкт-Петербурга и Лен. обл. по делу №А56-35616/2025 от 16.07.2025 г. в отношении гр. Пестовского А.О. (16.11.2000 г.р., м. р.: г. Инта Респ. Коми, ИНН 110401089615, СНИЛС 165-382-959 02, м.ж: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г. Гатчина, ул. Гагарина, д. 22, кв. 29) введена процедура реализации имущества на 6 мес. ФУ утверждена Сазанова Е.С. (ИНН: 524503300364; СНИЛС: 135-895-267 04), член Союза АУ «Созидание» организатор торгов финансовый управляющий Сазанова Екатерина Сергеевна (ИНН 524503300364, СНИЛС 135-895-267 04), сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения с открытой формой предложения цены по продаже имущества должника состоящего из:\n\nЛот №1: общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на помещение жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная в Республика Коми, г. Инта, ул. Кирова, д. 19, кв. 30, площадью – 42,3 кв.м., кадастровый номер - 11:18:0602005:585\nНачальная цена лота №1 – 207 900 рублей.\n\nДата приёма заявок: с 12.00 ч. 30.10.2026 г. до момента определения победителя, либо достижения минимальной цены, но не позднее 12.00 ч. 09.12.2026 г.\n\nВремя московское. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html\nФорма проведения торгов: публичное предложение с открытой формой предложения цены. Заявки на участие принимаются в электронной форме по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html\nПодведение итогов торгов будет производится на электронной площадке ЭТП \"ПРОФИТ\" https://etp-profit.ru/personal.html\nК участию допускаются юр. лица и граждане, своевременно подавшие заявку на участие, внесшие в установленном порядке задаток и зарегистрированные для участия в торгах. Заявки принимаются оператором электронной площадки ЭТП \"ПРОФИТ\" по адресу: https://etp-profit.ru/personal.html и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 п. 11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Порядок продажи Имущества осуществляется в соответствии со ст. 110, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».\n\nПериод, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, – каждые 5 (пять) календарных дней с момента размещения сообщения о торгах на электронной площадке.\nВеличина снижения начальной цены (шаг снижения) – 10% от начальной цены публичного предложения за каждый период.\nМинимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество (цена отсечения), составляет 30 (тридцать) процентов от начальной стоимости Имущества, выставленного на продажу посредством публичного предложения.\nВ течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.\n\nРазмер задатка составляет - 10 % от начальной цены продажи лота.\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\nПестовский Андрей Олегович\nр/с 40817810550226135499\nЗадаток должен быть внесён до момента составления протокола об определении участников торгов.\nСуммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.\n\nУчастник, выигравший торги, должен в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи внести полную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка, на специальный счет:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\nПестовский Андрей Олегович\nр/с 40817810550226135499\n\nОзнакомление с имуществом - по согласованию с организатором торгов Сазановой Екатериной Сергеевной",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "524503300364",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Сазанова Екатерина Сергеевна"
}

История изменений

22.08.2026Опубликован · 207 900 ₽