Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок площадью 1918 +/- 1 м.кв., с кадастровым номером: 76:22:010305:18, расположенный по адресу…

Земельный участок, Ярославская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 64 319 400 ₽, на 57 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Маценко Владимир Алексеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

64 319 400 ₽

начальная 149 580 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц707 211 ₽

Переплата за срок1 007 532 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 23:59

До торгов

13.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 20 из 31

64 319 400 ₽

Следующее снижение

−4 487 400 ₽ · 09.10.2026

● Начальная 149 580 000 ₽● Сейчас 64 319 400 ₽ (−57%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	10.08.2026 – 12.08.2026	149 580 000 ₽	—
2	13.08.2026 – 15.08.2026	145 092 600 ₽	−3%
3	16.08.2026 – 18.08.2026	140 605 200 ₽	−6%
4	19.08.2026 – 21.08.2026	136 117 800 ₽	−9%
5	22.08.2026 – 24.08.2026	131 630 400 ₽	−12%
6	25.08.2026 – 27.08.2026	127 143 000 ₽	−15%
7	28.08.2026 – 30.08.2026	122 655 600 ₽	−18%
8	31.08.2026 – 02.09.2026	118 168 200 ₽	−21%
9	03.09.2026 – 05.09.2026	113 680 800 ₽	−24%
10	06.09.2026 – 08.09.2026	109 193 400 ₽	−27%
11	09.09.2026 – 11.09.2026	104 706 000 ₽	−30%
12	12.09.2026 – 14.09.2026	100 218 600 ₽	−33%
13	15.09.2026 – 17.09.2026	95 731 200 ₽	−36%
14	18.09.2026 – 20.09.2026	91 243 800 ₽	−39%
15	21.09.2026 – 23.09.2026	86 756 400 ₽	−42%
16	24.09.2026 – 26.09.2026	82 269 000 ₽	−45%
17	27.09.2026 – 29.09.2026	77 781 600 ₽	−48%
18	30.09.2026 – 02.10.2026	73 294 200 ₽	−51%
19	03.10.2026 – 05.10.2026	68 806 800 ₽	−54%
20	06.10.2026 – 08.10.2026	64 319 400 ₽	−57%
21	09.10.2026 – 11.10.2026	59 832 000 ₽	−60%
22	12.10.2026 – 14.10.2026	55 344 600 ₽	−63%
23	15.10.2026 – 17.10.2026	50 857 200 ₽	−66%
24	18.10.2026 – 20.10.2026	46 369 800 ₽	−69%
25	21.10.2026 – 23.10.2026	41 882 400 ₽	−72%
26	24.10.2026 – 26.10.2026	37 395 000 ₽	−75%
27	27.10.2026 – 29.10.2026	32 907 600 ₽	−78%
28	30.10.2026 – 01.11.2026	28 420 200 ₽	−81%
29	02.11.2026 – 04.11.2026	23 932 800 ₽	−84%
30	05.11.2026 – 07.11.2026	19 445 400 ₽	−87%
31	08.11.2026 – 11.11.2026	14 958 000 ₽	−90%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ярославская область
Адрес: Ярославская обл, г Углич, Рыбинское шоссе, зд 20а к 38
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 7 479 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 10.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 23:59
Дата торгов: 13.11.2026, 23:59
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 21.05.2024
Выписки из ЕГРН
Сообщение о проведении торгов
Договор_о_задатке_ООО_Модульстрой_лот_1
Проект_договора_купли_продажи_ООО_Модульстрой_лот_1

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 1918 +/- 1 м.кв., с кадастровым номером: 76:22:010305:18, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Углич, ш. Рыбинское, д. 20-а, и нежилое здание (здание корпуса № 38а) площадью 10215.5 м.кв., с кадастровым номером: 76:22:010305:530, расположенное по адресу: Ярославская область, г Углич, ш Рыбинское, д20а

Стороны и дело

Продавец

ООО "МОДУЛЬСТРОЙ"

Организатор торгов

Маценко Владимир Алексеевич

ИНН Телефон: +79038225988Email: vladimir-77@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

64 319 400 ₽

начальная 149 580 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц707 211 ₽

Переплата за срок1 007 532 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 23:59

До торгов

13.11.2026, 23:59

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 07.10.2026, 11:07

Исходные данные

{
  "name": "ООО «Модульстрой» Лот № 1",
  "images": [
    {
      "id": "24f7d10c-ec2b-4fed-8a2c-8c04e45b9267",
      "isMain": true,
      "version": "a247803e-d8a5-4786-870e-b57b77e6fa59",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "89e62b09-660c-4f04-8d45-d2d3d784d9ca",
      "isMain": false,
      "version": "cb6201c8-082c-49e2-ab0a-5be8000d2e9b",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a7c1bc8a-f6ed-4dab-80e6-9a98073ad0d5",
      "isMain": false,
      "version": "37431fac-abc5-4416-87f5-40ce078ea62e",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4de5361e-7caf-49d9-8bef-cdb62ca0a19c",
      "isMain": false,
      "version": "b696b992-e61f-46c3-bc24-aefb8fab83bf",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9cf3a55d-3be3-4882-b4c2-fd4a4d0ee208",
      "isMain": false,
      "version": "424a11d8-4a4e-4052-ba56-ca9e0db4a345",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b9ceef3d-295c-4951-a45b-2717bc188700",
      "isMain": false,
      "version": "218f19e1-bfb6-4ecd-8195-831a049871c3",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e91d779b-5afc-4e69-85f6-cafc53027e62",
      "isMain": false,
      "version": "2325efb9-0aed-457b-91c6-afbcfa962cbf",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0fc6e8c9-cef5-4435-90d5-d978b65dbe0b",
      "isMain": false,
      "version": "f60f4736-30a6-48c3-8cb4-1cc1cf973b01",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "13043519-c2f8-459b-acbb-5b568a10caef",
      "isMain": false,
      "version": "cf3251c9-6fc5-4bca-b424-673bc5636c8b",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f388656c-30cd-4bf5-869f-1c45bbb9373a",
      "isMain": false,
      "version": "48e8490f-25b9-4737-8dc5-666d825a24a0",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e6396546-758c-47aa-82ae-bd87547ceacb",
      "isMain": false,
      "version": "5ee6ae05-f3ee-43ea-9fba-54415be19dd2",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "515ea126-f401-4dcf-ad00-bbbb20fb18b1",
      "isMain": false,
      "version": "de2faf58-760a-4882-a5d6-505e7bd0820c",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fd653c0f-d68f-48de-be25-400359c94269",
      "isMain": false,
      "version": "2f8af4e1-e0a2-4f05-b8d8-90501fde996c",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "48e7dd06-c779-4e9e-9128-6ef4b0304955",
      "isMain": false,
      "version": "1e8d95c4-362c-4ae1-927e-68e7e2272db3",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "29bf6171-d705-436a-b623-fe02c1459ac5",
      "isMain": false,
      "version": "34922787-5836-4622-99f8-a0617717748f",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "854b7b84-c7be-4908-931a-b50a252639e3",
      "isMain": false,
      "version": "d8c90aab-d59b-4809-a1c5-79a357e2d5b3",
      "position": 17,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "bc9f9166-ea75-4ae2-b80a-e842c9f2f5c5",
      "isMain": false,
      "version": "368a87e7-ef05-40a1-97d3-979a4eb10bb4",
      "position": 18,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c4947835-2c1a-4721-8e9a-8ff88db57481",
      "isMain": false,
      "version": "2f644441-a79d-400c-998f-e664716184d5",
      "position": 19,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "82776dd9-f99c-469d-bfbc-3eb0840ab837",
      "isMain": false,
      "version": "aa344331-7c0a-4fdd-b7e4-1efce0092021",
      "position": 20,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "776836b9-492f-4df5-a01d-066d08a8fa7a",
      "isMain": false,
      "version": "5a7434d5-f602-4b23-9a49-e8e4dbce24e8",
      "position": 21,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 364467,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 76,
  "tradeTime": "11/13/2026 23:59:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,32,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 149580000,
  "tradeLotId": 364998,
  "currentPrice": 64319400,
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtShortName": "ООО \"МОДУЛЬСТРОЙ\"",
  "debtMiddleName": null,
  "requestTimeEnd": "2026-11-11T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-10T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Маценко Владимир Алексеевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Коммерческие торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −71 798 400 ₽ → 77 781 600 ₽

30.09.2026Снижение −4 487 400 ₽ → 73 294 200 ₽

06.10.2026Снижение −4 487 400 ₽ → 64 319 400 ₽

03.10.2026Снижение −4 487 400 ₽ → 68 806 800 ₽

11.09.2026Опубликован · 149 580 000 ₽