ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дом с земельным участком в Лодейном Поле Ленинградской области

Квартира, Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 14 423 936 ₽. Идут торги. Организатор: НАТАЛКИН ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ. Данные обновлены 18 сентября 2026.

14 423 936 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц272 784 ₽
Переплата за срок388 621 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Адрес
Ленинградская обл, г Лодейное Поле, ул Интернациональная, д 12
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
2 884 787 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
18.09.2026, 20:00
Дата торгов
23.09.2026, 14:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Выписки из ЕГРН
  • Справка о зарегистрированных лицах
  • Судебные акты, установившие отсутствие в доме детей
  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, ул. Интернациональная, д.12, кад.№ 47:06:0103004:155, площадь 744 +/- 6 м.кв. Часть жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, г. Лодейное Поле, ул. Интернациональная, д. 12, кад.№ 47:06:0103004:1213, площадь 236,7 м.кв. В настоящее время должником зарегистрированы в доме шесть человек, два из которых – его дети, также 12.02.2026 г. зарегистрирована неизвестная женщина и 23.06.2026 г. зарегистрированы типа новые арендаторы-семья (справку о регистрации прикладываю). Арбитражным судом уже установлено, что дети в доме фактически не проживают (судебные акты прикладываю), соответственно их снятие с регистрации есть техническая проблема, решением которой я сейчас занимаюсь, по женщине и семье из трёх человек: по моему мнению, видимо, здесь имеется такой же схематоз, как и по регистрации в доме детей – начну оспаривать их регистрацию. Документы, включённые в ЕФРСБ и загруженные на торговую площадку – повторно не представляются.

Стороны и дело

Должник
Пупенцов Олег Валентинович
ИНН № дела: А56-22792/2024СНИЛС: 04949098207
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
НАТАЛКИН ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
ИНН Телефон: +79112700396Email: a56-spb@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Наталкин Дмитрий Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А56-22792/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    31
    Ориентир (медиана)
    4 688 000 ₽
    Диапазон
    522 900 – 6 646 500 ₽
    Текущая цена лота
    308% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 31 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.