ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Нежилое помещение по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, г. Наволоки, ул. Юбилейная, д. 12, пом. 1001

Нежилое помещение, 58,7 м², Ивановская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 662 312 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

662 312 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 58 952 357 ₽ (номер 37:07:010403:97). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 263 ₽

Переплата за срок8 925 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 08:00

До торгов

17.11.2026, 09:00

Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ивановская область
Площадь: 58,7 м²
Адрес: обл Ивановская, м.р-н Кинешемский, г.п. Наволокское, г Наволоки, ул Юбилейная, дом 12
Кадастровый №: 37:07:010403:97
Кадастровая стоимость: 58 952 357 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 66 231 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 08:00
Дата торгов: 17.11.2026, 09:00
Опубликовано: 17.09.2026, 15:43

Документы к торгам

Описание

Встроенное помещение - пищеблок, расположенное в пятиэтажном жилом доме (лит. А) по адресу: Ивановская область, Кинешемский район, г. Наволоки, ул. Юбилейная, д. 12, пом. 1001, кадастровый номер 37:07:010403:352, назначение: нежилое, этаж № 1, площадь 58,7 кв. м.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ КОНКУРСОВ И АУКЦИОНОВ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74932482629Email: dobrinina_aa@ivreg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 37:07:010403:97

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 37:07:010403:97 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 18
Ориентир (медиана): 1 284 954 ₽
Диапазон: 246 793 – 2 461 583 ₽
Цена за м² (медиана): 21 890 ₽/м²
Текущая цена лота: 52% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение с кадастровым номером 37:08:050307:365, площадью 17,3 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Комсомольский, г. Комсомольск, ул. Люлина, д. 16, пом. 66 (3 этаж, лит.А)
378 689 ₽ · 21 890 ₽/м² · 17 м² · Ивановская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 37:08:050307:362, площадью 17,3 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Комсомольский, г. Комсомольск, ул. Люлина, д. 16, пом. 89 (3 этаж, лит.А)
378 689 ₽ · 21 890 ₽/м² · 17 м² · Ивановская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 37:08:050307:366, площадью 19,7 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Комсомольский, г. Комсомольск, ул. Люлина, д. 16, пом. 62 (3 этаж, лит.А)
431 250 ₽ · 21 891 ₽/м² · 20 м² · Ивановская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 37:08:050307:367, площадью 17,7 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Комсомольский, г. Комсомольск, ул. Люлина, д. 16, пом. 69 (3 этаж, лит.А).
392 500 ₽ · 22 175 ₽/м² · 18 м² · Ивановская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 37:08:050307:372, площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, р-н Комсомольский, г. Комсомольск, ул. Люлина, д. 16, пом. 67 (3 этаж, лит.А)
380 833 ₽ · 22 271 ₽/м² · 17 м² · Ивановская область
Нежилое помещение с кадастровым номером 37:08:050307:370, площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: Ивановская область, р-н Комсомольский, г. Комсомольск, ул. Люлина, д. 16, пом. 64 (3 этаж, лит.А)
375 000 ₽ · 22 321 ₽/м² · 17 м² · Ивановская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.