Жилой дом и зем. участок (Карачаево-Черкесская Республика, г.Карачаевск, ул.Базарная, 31 )

Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики от 24.02.2026 г. по делу № А25-2508/2025 Кулчаева Кулина Пилаловна (20.07.1965 г.р.; место рождения: а. Хурзук Карачаевского района КЧАО Ставропольского края, место регистрации: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск пгт. Эльбрусский, ул. Московская, д. 10, СНИЛС 145-629-955 99; ИНН 090500244901, прежние ФИО: Каракотова Кулистан) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Мартынова Анастасия Сергеевна (ИНН 434585537848, СНИЛС №116-962-198 79, почтовый адрес: 610005, г. Киров, до востребования), член Ассоциации АУ СРО «Центральное Агентство Арбитражных Управляющих» (115184, г. Москва, ул. 1-й Казачий переулок, д. 8, стр. 1, оф. 2, ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000). Организатор торгов – финансовый управляющий Мартынова Анастасия Сергеевна (ИНН 434585537848, СНИЛС №116-962-198 79, адрес для направления корреспонденции: 610005, г. Киров, до востребования, тел: 45-09-15, e-mail: kirov_vas@mail.ru), сообщает о проведении электронных торгов по продаже следующего имущества Кулчаевой Кулины Пилаловны (далее – «Имущество»): № лота Наименование Начальная цена продажи, руб. 1. Жилое помещение (здание), общей площадью 163,7 м., расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск, ул. Базарная, д. 31. Кадастровый № 09:04:0000000:8426. Земельный участок, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, г. Карачаевск, ул. Базарная, д. 31. Кадастровый № 09:10:0070110:42 5 303 000,00 Имущество Кулчаевой Кулины Пилаловны реализуется путем проведения электронных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене (далее – «Торги»). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % (пяти процентов) от начальной цены имущества (лота). При проведении первых торгов по продаже имущества заявки на участие в торгах с требующимися документами представляются в электронном виде с 09 часов 00 мин. 28.09.2026 г. по 16 часов 00 мин. 09.11.2026 г. включительно на электронной площадке в порядке, установленном внутренним регламентом электронной площадки и законодательством Российской Федерации. День проведения торгов – 11.11.2026 г., в 12.00 на электронной площадке. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. В настоящей публикации указано исключительно московское время. Проведение торгов и прием заявок осуществляется в электронной форме на электронной площадке по адресу в сети «Интернет»: https://cdtrf.ru/ (далее - «электронная площадка»). Заявка на участие в Торгах должна соответствовать требованиям, предусмотренным настоящей публикацией. Для участия в торгах лицо, желающее принять в них участие (далее – заявитель), должно не позднее сроков, указанных в настоящем сообщении, подать оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и указанным в настоящем сообщении, а также уплатить задаток в размере 10% от начальной цены имущества, выставленного на торги. Задаток перечисляется заявителем на основании договора о задатке. Реквизиты счета для перечисления задатка: получатель – АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 168301001, счет № 40702810100000082479 в филиале Банка ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, к/сч 30101810200000000823, Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов». В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. При проведении первых торгов, задатки должны поступить на указанный расчетный счет не позднее 09.11.2026 г. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов. Заявка на участие в торгах должна содержать следующую информацию и документы: а) Обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; б) Для юридического лица: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес; для физического лица: фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства; в) Номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН; г) Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; д) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); е) документ, подтверждающий внесение задатка; ж) Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, а именно: нотариально удостоверенная доверенность (для физического лица), надлежащим образом удостоверенная доверенность (для юридического лица); з) надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц, выдавших доверенность; и) решение об одобрении или о совершении крупной сделки или иной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и, если для заявителя приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой или иной сделкой, требующей особого порядка одобрения. Заявки и документы, представляемые заявителями, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и внутреннему регламенту электронной площадки. Электронные документы, представляемые заявителями, должны быть заверены электронной подписью. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в день, следующий после дня окончания приема предложений по цене, по результатам рассмотрения всех представленных предложений по цене и оформляется протоколом об определении участников торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Решение о признании участника победителем Торгов оформляется протоколом о результатах Торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Лицо, заключившее договор купли-продажи, обязано не позднее тридцати дней с момента заключения договора купли-продажи перечислить денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества на банковский счет продавца. Реквизиты специального счета должника Кулчаевой Кулины Пилаловны: счет № 40817810250230431502, в Филиал "Центральный" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/сч 30101810150040000763. Организатор торгов сообщает о том, что Ознакомление с Имуществом осуществляется в период представления заявок на участие в торгах по предварительной договоренности по тел. 8 (8332) 45-09-15, 8-922-995-09-15, адрес эл. почты: kirov_vas@mail.ru.