ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Частный дом 350.9 м², на участке 1837 м² (ID 571)

Жилой дом, 350,9 м², Республика Татарстан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 900 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

8 900 000 ₽
33% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 364 224 ₽ (номер 16:24:070805:1837). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Татарстан
Площадь
350,9 м²
Жилая площадь
300 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2018
Адрес
Российская Федерация, Республика Татарстан (Татарстан), м.р-н Лаишевский, с.п. Егорьевское, д Зимняя Горка, ул Звёздная, д. 35
Кадастровый №
16:24:070805:1837
Кадастровая стоимость
13 364 224 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
15.03.2023, 16:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Прoдаетcя 2-х этажный жилой дом площадью 350,9 кв.м. кад. номер: 16:24:070805:1837 2018 года постройки и земельный участок площадью 1837 кв.м. кад. номер: 16:24:070805:1461 по адресу: Республика Татарстан, муниципальный район Лаишевский, сельское поселение Егорьевское, деревня Зимняя Горка, улица Звёздная, дом 35. Состояние дома хорошее, без отделки, коммуникации в дом заведены, не подключены. д. Зимняя Горка располагается в 30 км от г.Казани, инфраструктура, характерная для сельской местности. Все вопросы по реализации можете задать по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:24:070805:1837
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:24:070805:1837 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    53
    Ориентир (медиана)
    18 093 550 ₽
    Диапазон
    5 643 642 – 27 380 175 ₽
    Цена за м² (медиана)
    51 563 ₽/м²
    Текущая цена лота
    49% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 53. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 53 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.