Лот №1: Земельный участок, площадь 602+/-17 кв.м., Республика Крым

Организатор торгов - финансовый управляющий Зернина Александра Сергеевича (дата рождения: 06.04.1989, место рождения: г. Ленинград; ИНН: 781713571908; адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Октябрьская, д. 17/3, литер. А, кв.23) Самойленко Вадим Юрьевич (ИНН 583711896955, СНИЛС 11546963772, адрес для направления почтовой корреспонденции финансовому управляющему: 440008, г. Пенза, а/я 1978), являющийся членом НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующий на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.08.2025 г. по делу № А56-71982/2024, сообщает о повторной реализации имущества должника на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок, площадь 602+/-17 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Крым, р-н Сакский, Молочненский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый (условный) номер: 90:11:150501:2664, вид собственности: индивидуальная. ОБРЕМЕНЕНИЕ: ипотека ПАО «СБЕРБАНК» Жилой дом, площадь 29,9 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Крым, р-н Сакский, с/с Молочненский, за границами населенного пункта, кадастровый (условный) номер: 90:11:150501:3513, вид собственности: индивидуальная Начальная цена: 1 784 016,00 руб. Лот №3: Земельный участок, площадь 664+/-9 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Респ Крым, г Алушта, с Солнечногорское, кадастровый (условный) номер: 90:15:060401:1620, вид собственности: общая долевая собственность, доля 1/4 Начальная цена: 487 701,00 руб. Лот №4: Земельный участок, площадь 1242+/-25 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Крым, р-н Сакский, Молочненский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый (условный) номер: 90:11:150501:2671, вид собственности: индивидуальная Начальная цена: 2 029 815,00 руб. Аукцион проводится на электронной торговой площадке АО «ЦДТ» (далее – ЭТП), размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет, 10.11.2026 в 13:00 (МСК). Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: 10% от начальной цены продажи лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП по адресу в сети Интернет https://cdtrf.ru/ в течение 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 01.10.2026 г. с 12:00 по 06.11.2026 г. до 12:00. Задатки принимаются до 29.09.2026 г. до 09:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота вносится не позднее 09:00 даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: Зернин Александр Сергеевич р/с 40817810750220104307 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней. При внесении денежных средств в качестве задатка заявитель обязан подписать договор задатка и представить его в составе комплекта документов к заявке. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89003154839, +7 981 818 38 20 или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. Согласно поправок в Закон о банкротстве от января 2024 года после того, как торги состоялись и определён победитель, у остальных сособственников есть время (10 рабочих дней с момента получения уведомления), чтобы воспользоваться преимущественным правом и выкупить долю по цене, которая сложилась в ходе торгов (то есть по цене победителя). Если сособственник не воспользовался правом в отведённый срок — доля уходит победителю. В течение 5 дней с даты окончания отведенного срока конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Получатель: Зернин Александр Сергеевич р/с 40817810050220104285 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. Все расходы по регистрации сделки и всем сопутствующим мероприятием/процедурам ложатся на покупателя.