ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Д-к ООО «СмолЭкопром». З/у пл.1974+/-16 кв.м, КН 67:14:0320171:17, адрес: Смоленская обл., м.о.Починковский, г. Починок, ул. Социалистическая, уч.64б. Обременение: залог,арест, запрет рег. действий. Н/ц 279 900,00 руб., з-к 2 799,00 руб., ш/а 2 799,00 руб.

Земельный участок, 2 000 м², Смоленская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 279 900 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

279 900 ₽
42% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 478 969 ₽ (номер 67:14:0320171:17). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
08.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Смоленская область
Площадь
2 000 м²
Адрес
обл Смоленская Починковский р-н, г.п.Починковское, г.Починок, ул.Социалистическая, уч.64Б
Кадастровый №
67:14:0320171:17
Кадастровая стоимость
478 969 ₽
Площадь по ЕГРН
1 974 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 973 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 16:00
Обременениязалог не в пользу взыскателя, арест, запрет регистрационных действий

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, площадь 2000 кв.м., кадастровый номер 67:14:0320171:17, земли населенных пунктов, для производственной деятельности, адрес: Смоленская обл., Починковский р-н, г.п.Починковское, г.Починок, ул.Социалистическая, уч.64Б. Начальная цена продажи – 4 097 255,00 руб. Шаг аукциона – 40 972,55 руб. Сумма задатка – 1 229 176,50 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: залог не в пользу взыскателя, арест, запрет регистрационных действий. Собственник/должник: ООО «СМОЛЭКОПРОМ». Залогодержатель: Малашенков П.А. Взыскатель: УФНС по Смоленской области

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"
ИНН Телефон: +79384050503Email: torgi-blitc@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (21)

772 515 ₽
340 000 ₽
1 769 360 ₽
286 906 ₽
1 006 400 ₽
1 020 433 ₽
1 694 560 ₽
680 000 ₽
276 000 ₽
869 000 ₽
628 000 ₽
900 000 ₽
869 000 ₽
533 600 ₽
1 187 359 ₽
561 000 ₽
355 200 ₽
475 457 ₽
894 880 ₽
3 615 000 ₽
221 680 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.