ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок12 просмотров

Дом 79.4 кв. м, 6.74 сот.

Жилой дом, 79,4 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 2 425 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 13 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

2 425 000 ₽
30% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 867 738 ₽ (номер 50:34:0010212:384). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
79,4 м²
Площадь участка
6.74 сот.
Комнат
4
Этажность
2
Тип дома
Кирпичный
Материал стен
Кирпич
Адрес
г Коломна, 14
Кадастровый №
50:34:0010212:384
Кадастровая стоимость
1 867 738 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
14.10.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся 2-х этажный жилой дом общей площадью 79,4 кв. м., баня площадью 23,8 кв.м. и земельный участок 674 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, городской округ Коломна, деревня Елино, территория снт Рассвет, дом 14. Этажность: 2, в том числе подземных 0 Материал стен дома: кирпич Год постройки: 1997 Общая площадь: 79,4 кв. м Коммуникации: электричество (центральное), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), отопление (печное). Состояние дома: хорошее/простая отделка фасада Земельный участок общей площадью 674 +/-18 кв. м в собственности. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для садоводства. Транспортная доступность: подъезд возможен на личном и общественном транспорте, ближайшая остановка «Сады Гранит» - 15 минут пешком, ж/д станция «18 км» - 15 минут пешком. Выезд на Рязанское шоссе – 17 км., расстояние до МКАД – 106 км. Ближайшее окружение – жилая, дачная застрой, лесной массив, река. Участок общ. площадью 674 +/-18 кв. м, рельеф ровный, территория огорожена. Поблизости продуктовые магазины, школа, дом культуры, поликлиника. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:34:0010212:384
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:34:0010212:384 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания истёк 14.10.2026 (ст. 449 ГК РФ).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    318
    Ориентир (медиана)
    4 635 675 ₽
    Диапазон
    1 991 815 – 9 852 797 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 384 ₽/м²
    Текущая цена лота
    52% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 318. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 318 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.