ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Здание 10,8 кв.м. и земельный участок 678+/-5,21 кв.м. в Костромской обл.

Здание, 10,8 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 172 800 ₽. Идут торги. Организатор: Летовальцева Любовь Николаевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

172 800 ₽
265% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 47 331 ₽ (номер 44:32:010244:164). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 634 ₽
Переплата за срок2 328 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 03:00
До торгов
21.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Костромская область
Площадь
10,8 м²
Адрес
Костромская обл., г. Волгореченск, СНТ №1 КГРЭС, уч. 441
Кадастровый №
44:32:010244:164
Кадастровая стоимость
47 331 ₽
Площадь по ЕГРН
678 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
8 640 ₽ (5%)
Задаток
17 280 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 03:00
Дата торгов
21.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:12
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ от 29.01.2026 г. по делу № А31-9028/2025 Сердюк Наталия Евгеньевна (дата рождения: 07.03.1995 г., место рождения: п. Рудино Нерехтский р-н Костромская обл., СНИЛС 131-898-936 02, ИНН 440502142333, адрес регистрации по месту жительства: 157635, Костромская область, село Верхнеспасское, ул. Первомайская, д. 26, кв. 2) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Летовальцева Любовь Николаевна (ИНН 351500877465, СНИЛС 067-326-208 62, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 160000, обл Вологодская, г Вологда, ул Козленская, 3, 6) - член Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, г Москва, ул 2-я Ямская, д 2, офис 201). Настоящим организатор торгов Летовальцева Любовь Николаевна сообщает о продаже имущества Сердюк Наталии Евгеньевны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: - Земельный участок (площадь 678 +/- 5.21 кв. м., кадастровый номер 44:32:010244:164),с расположенным на нем нежилым зданием (площадь 10.8 кв. м., кадастровый номер 44:32:010244:252) ,адрес: Костромская обл., г. Волгореченск, СНТ №1 КГРЭС, уч. 441. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 21.10.2026 г. в 12:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 16.09.2026 в 0:00, окончание 21.10.2026 г. в 0:00. Дата и время торгов: 21.10.2026 г. в 12:00. Дата, время и место подведения результатов торгов: 21.10.2026 г. в 14:00, по адресу: 160000, Вологодская обл., г. Вологда, ул. Козленская, д. 3, оф. 6. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов на расчетный счет должника № 40817810112003047843, открытый в МУРМАНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8627 ПАО СБЕРБАНК, БИК банка получателя: 044705615, сч. № Банка получателя 30101810300000000615. Получатель платежа: Сердюк Наталия Евгеньевна (ИНН получателя: 440502142333). В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Сердюк Наталии Евгеньевны, проводимых на ООО «МЭТС», лот № 1». Задаток должен быть внесен Заявителем на расчетный счет организатора торгов, в срок не позднее даты и времени окончания приёма задатков. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота по сравнению с ценой лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам р/сч № 40817810112003047843, открытый в МУРМАНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8627 ПАО СБЕРБАНК, БИК банка получателя: 044705615, сч. № Банка получателя 30101810300000000615, Ф.И.О. получателя: Сердюк Наталия Евгеньевна (ИНН получателя: 440502142333), назначение платежа: оплата приобретенного имущества по делу о банкротстве № А31-9028/2025. С правилами проведения торгов, информацией по продаваемому имуществу можно ознакомиться по адресу: 160000, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Козленская, д. 3, оф. 6 по предварительной записи у организатора торгов по тел. 89657450224. С правилами проведения торгов, информацией по продаваемому имуществу можно ознакомиться в рабочие дни по адресу: 160000, обл. Вологодская, г. Вологда, ул. Козленская, д. 3, оф. 6, адрес электронной почты bankrot.vol@mail.ru по предварительной записи у организатора торгов по тел. 89657450224

Документы к торгам

  • договор о задатке Сердюк Н.Е..pdf212 КБ
  • Проект договора купли-продажи Сердюк Н.Е..pdf245 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (площадь 678 +/- 5.21 кв. м., кадастровый номер 44:32:010244:164),с расположенным на нем нежилым зданием (площадь 10.8 кв. м., кадастровый номер 44:32:010244:252) ,адрес: Костромская обл., г. Волгореченск, СНТ №1 КГРЭС, уч. 441.

Стороны и дело

Организатор торгов
Летовальцева Любовь Николаевна
ИНН Телефон: +79657450224Email: bankrot.vol@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Летовальцева Любовь Николаевна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
Исходов торгов известно 2 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    31 940 ₽
    Диапазон
    11 382 – 57 989 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 957 ₽/м²
    Текущая цена лота
    541% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.