БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Участок, кн: 54:12:021908:563, общая площадь: 157 839,00 кв.м (Кулинич Игорь Васильевич)

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 315 000 ₽. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Никифоров Вячеслав Георгиевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

2 315 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц43 781 ₽

Переплата за срок62 372 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

01.11.2026, 23:59

До торгов

03.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Новосибирская область
Адрес: расположения: Новосибирская обл., р-н Кочковский, с/с Новорешетовский
Кадастровый №: 54:12:021908:563
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 115 750 ₽ (5%)
Задаток: 463 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 01.11.2026, 23:59
Дата торгов: 03.11.2026, 12:00
Опубликовано: 25.09.2026, 19:38
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Победителем данных торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в указанный день окончания (или этапа торгов в публичном предложении) торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Ознакомление с имуществом производится самостоятельно по координатам участка. Победитель торгов перечисляет денежные средства ,за минусом задатка в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: КУЛИНИЧ ИГОРЬ ВАСИЛЬЕВИЧ Счет: 40817810650205827440, открыт 09.10.2025 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001

Документы к торгам

rekvizity.pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s3 КБ
Проект Договора купли-продажи Участок.pdf129 КБ
Проект Договора купли-продажи Участок.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер: 54:12:021908:563, общая площадь: 157 839,00 кв. м., категория земель: Земли сельскохозяй-ственного назначения, адрес расположения: Новосибирская обл., р-н Кочковский, с/с Новорешетовский

Стороны и дело

Должник

Кулинич Игорь Васильевич

ИНН № дела: А45-40172/2024СНИЛС: 06695575725

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Никифоров Вячеслав Георгиевич

ИНН Телефон: +79015172726Email: slava8@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Никифоров Вячеслав Георгиевич

ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:12:021908:563

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:12:021908:563 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 469 575 ₽
Диапазон: 172 206 – 575 865 ₽
Текущая цена лота: 493% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок в Новосибирской обл., 1202 кв.м.
90 180 ₽ · Новосибирская область
Земельный участок в Новосибирской обл., 1008 кв.м.
363 600 ₽ · Новосибирская область
Земельный участок по адресу: г. Искитим, пер Полевой, д. 12, площадью 1 343 кв.м, кад. № 54:33:070307:117, категория/ВРИ – ЗНП/ИЖС
575 550 ₽ · Новосибирская область
Зем. уч. пл.470 кв.м., г Бердск, тер. СНТ Запрудный
576 000 ₽ · 470 м² · Новосибирская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.