ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 25.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр

Земельные участки Маркарян М.С. залог ПАО "Сбербанк" Лот №1

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 762 740 ₽. Идут торги. Организатор: Александров Артур Артурович. Данные обновлены 24 сентября 2026.

1 762 740 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц16 668 ₽
Переплата за срок23 742 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
1 762 740 ₽
Следующее снижение
−125 910 ₽ · 27.08.2026
● Начальная 1 762 740 ₽● Сейчас 1 762 740 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
120.08.2026 – 27.08.20261 762 740 ₽—654%
227.08.2026 – 03.09.20261 636 830 ₽−7%608%
303.09.2026 – 10.09.20261 510 920 ₽−14%561%
410.09.2026 – 17.09.20261 385 010 ₽−21%514%
517.09.2026 – 24.09.20261 259 100 ₽−29%467%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (269 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 762 740 ₽−1 493 340 ₽-85%
21 636 830 ₽−1 367 430 ₽-84%
31 510 920 ₽−1 241 520 ₽-82%
41 385 010 ₽−1 115 610 ₽-81%
51 259 100 ₽−989 700 ₽-79%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 259 100 ₽) выше медианы похожих лотов (269 400 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская обл, Азовский р-н, село Орловка, ул Степная, д 5в
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
176 274 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
20.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
24.09.2026, 13:00
Дата торгов
24.09.2026, 14:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639039851237887268

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот № 1: Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Азовский, с. Орловка, ул. Степная, 5в (61:01:0120601:1719)

Стороны и дело

Должник
Маркарян Марине Суреновна
ИНН № дела: А53-14870/2024СНИЛС: 20530651819
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Александров Артур Артурович
ИНН Телефон: +79892272701Email: arbitr193@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Александров Артур Артурович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 5 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А53-14870/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    269 400 ₽
    Диапазон
    215 454 – 785 500 ₽
    Текущая цена лота
    654% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.