ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Сальского городского поселения, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, (код 4.4), площадью 56 кв. м, кадастровый № 61:57:0010832:626, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Сальский, городское поселение Сальское, город Сальск, улица Николая Островского, земельный участок 72В.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 56 м²
Адрес: обл. Ростовская муниципальный район Сальский , городское поселение Сальское, улица Николая Островского , 72В
Кадастровый №: 61:57:0010832:626
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 200 ₽
Задаток: 8 000 ₽
Окончание приёма: 08.09.2026, 14:00

Документы к торгам

Град план Николая Островского 72В.pdf37.3 МБ
Выписка из ЕГРН ул. Н. Островского 72-В.pdf313 КБ
П629.pdf18.0 МБ
Проект договора аренды.doc80 КБ
Форма заявки и анкет.doc80 КБ

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 500
Ориентир (медиана): 311 500 ₽
Диапазон: 79 455 – 5 873 373 ₽
Текущая цена лота: 13% от ориентира

Оценка по 500 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

40 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ →

Получено: 23.08.2026, 00:33

Исходные данные

{
  "area": "56",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000048300000000094_2",
  "etpUrl": "https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/21/0/0/4201613",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86c18befd603213f1188b8"
  ],
  "region": "Ростовская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл. Ростовская муниципальный район Сальский , городское поселение Сальское, улица Николая Островского , 72В",
  "bidStep": "1200",
  "deposit": "8000",
  "lotName": "Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в границах Сальского городского поселения, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, (код 4.4), площадью 56 кв. м, кадастровый № 61:57:0010832:626, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Сальский, городское поселение Сальское, город Сальск, улица Николая Островского, земельный участок 72В.",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Земли населенных пунктов",
  "priceMin": "40000",
  "bidNumber": "22000048300000000094_2",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86bb6d57a2662b55270192",
      "name": "Град план Николая Островского 72В.pdf",
      "sizeBytes": 39071731
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86bb3463124f3d8ea3cd9b",
      "name": "Выписка из ЕГРН ул. Н. Островского 72-В.pdf",
      "sizeBytes": 320015
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86bf63ac85246d2d8317c2",
      "name": "П629.pdf",
      "sizeBytes": 18856193
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86bf6357a2662b55270946",
      "name": "Проект договора аренды.doc",
      "sizeBytes": 81920
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a86bf6aefd603213f1182e1",
      "name": "Форма заявки и анкет.doc",
      "sizeBytes": 81920
    }
  ],
  "lotNumber": 2,
  "biddEndTime": "2026-09-08T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000048300000000094",
  "vehicleAttrs": null,
  "biddStartTime": "2026-08-24T07:00:00Z",
  "cadastralNumber": "61:57:0010832:626",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ САЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ"
}

История изменений

23.08.2026Опубликован · 40 000 ₽