ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Доля в квартире площадью 64,7 кв. м., размер доли: 1/4 (16,175 кв. м.).

Квартира, 64,7 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 141 133 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Капленков Денис Владимирович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 141 133 ₽
9% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 254 833 ₽ (номер 42:32:0103013:22177). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц10 790 ₽
Переплата за срок15 367 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 23:59
До торгов
21.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
64,7 м²
Адрес
653039, Кемеровская область- Кузбасс, г Прокопьевск, ул. Ноградская, д 28, кв. 212
Кадастровый №
42:32:0103013:22177
Кадастровая стоимость
1 254 833 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
114 113 ₽ (1%)
Задаток
114 113 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 23:59
Дата торгов
21.10.2026, 12:00
Опубликовано
14.09.2026, 03:19
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 26.01.2026 г. по делу № А45-45868/2025 Себякина Анастасия Александровна (дата рождения: 22.12.1999 г., место рождения: г. Прокопьевск, Кемеровской области, СНИЛС 184-984-284 35, ИНН 422306326776, адрес регистрации по месту жительства: Новосибирская область, г. Новосибирск, Горский мкр., д. 12, кв. 72, ранее присвоенное ФИО - Хлебникова Анастасия Александровна) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Капленков Денис Владимирович (ИНН 260902144318, СНИЛС 085-292-201 70, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 357623, Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Лермонтова, д. 52, а/я 3) - член Саморегулируемой организации ассоциация арбитражных управляющих "Синергия" (ОГРН 1112300002330, ИНН 2308980067, адрес: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 45, офис 1). Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене на сайте ЭТП https://torgi.cdtrf.ru/. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах. С необходимыми документами и сведениями и подписанную Электронной подписью заявителя. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Продаже на Торгах подлежит следующее имущество: Квартира, площадь 64,7 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 653039, Кемеровская область- Кузбасс, г Прокопьевск, ул. Ноградская, д 28, кв. 212, кадастровый (условный) номер: 42:32:0103013:22177. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 (16,175 кв. м.). начальной стоимостью - 1 141 133 (Один миллион сто сорок одна тысяча сто тридцать три) руб. 31 коп. Задаток в размере 10 (десять) % от начальной цены лота (поступление задатка на счет, указанный в настоящем пункте, должно быть подтверждено на дату окончания приема заявок). Наименование получателя: Себякина Анастасия Александровна Номер счёта: 40817810550225225452 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корреспондентский счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 В назначении платежа необходимо указывать: номер дела, наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора, в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. (п.16 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Победитель торгов обязан заплатить полную стоимость за имущество должника приобретенное на торгах не позднее 30 дней с момента заключения договора купли–продажи имущества должника, на счет предприятия должника, указанный в договоре Если имущество не было продано с первых торгов, то оно выставляется на повторные торги. Ознакомление по предварительному согласованию по e-mail: kaplenkov2@yandex.ru Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает Финансовый управляющий: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, Организаторе Торгов, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано па торгах. Полная стоимость предмета торгов (за вычетом внесенного задатка) вносится Победителем торгов на специальный счет должника по следующим реквизитам: Наименование получателя: Себякина Анастасия Александровна Номер счёта: 40817810150221646927 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корреспондентский счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 Передача имущества осуществляется по договору, подписываемому сторонами. Проекты договоров, приложенные к настоящему сообщению, являются образцами (примером).

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf141 КБ
  • Договор о задатке.pdf126 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 64,7 кв. м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): 653039, Кемеровская область- Кузбасс, г Прокопьевск, ул. Ноградская, д 28, кв. 212, кадастровый (условный) номер: 42:32:0103013:22177. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 (16,175 кв. м.).

Стороны и дело

Организатор торгов
Капленков Денис Владимирович
ИНН Телефон: +79615969346Email: kaplenkov2@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Капленков Денис Владимирович
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
Продано 7%Не состоялись 93%подробнее
Известных исходов
14 из 106 лотов
Продано
1
Не состоялись
13
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
65% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
0.2
Не допущено к торгам
4 из 10 заявок (40%)
Продаёт чаще, чем
37% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-45868/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    3 427 533 ₽
    Диапазон
    563 535 – 7 653 393 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 976 ₽/м²
    Текущая цена лота
    33% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.