Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот №5 Квартира 60,6кв.м.

Квартира, 60,6 м², Не определён. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 040 800 ₽. Приём заявок до 25 сентября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель БАХИЛИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА. Данные обновлены 24 сентября 2026.

2 040 800 ₽

48% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 374 781 ₽ (номер 64:44:050108:243). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 649 ₽

Переплата за срок13 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Не определён
Площадь: 60,6 м²
Адрес: обл. Саратовская, м.р-н Марксовский, г.п. город Маркс, г. Маркс, ул. Интернациональная, дом 33/2 кв.27.
Кадастровый №: 64:44:050108:243
Кадастровая стоимость: 1 374 781 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 408 ₽
Задаток: 102 040 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 25.09.2026, 10:00
Дата торгов: 29.09.2026, 09:00
Опубликовано: 14.09.2026, 11:37

ОбремененияИпотека в пользу взыскателя, арест спи. Сведения о прописанных отсутствуют. Задолженность по взносам на кап. ремонт составляет 11717,68 руб.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

описание лота.docx13 КБ
проект договора.doc104 КБ
форма заявки.doc90 КБ
Извещение Торги №47(залог недв).doc207 КБ

Описание

Кадастровый № 64:44:050108:243 Саратовская обл., г.Маркс, ул. Интернациональная, д.33/2, кв.27. Обременение: Ипотека в пользу взыскателя, арест спи. Сведения о прописанных отсутствуют. Задолженность по взносам на кап. ремонт составляет 11717,68 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель БАХИЛИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА

ИНН Телефон: +79873047255Email: saratovtorgi@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:44:050108:243

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:44:050108:243 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 16.10.2026
Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 734 680 ₽ · итог неизвестен
Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 734 680 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 4 405 069 ₽
Диапазон: 742 274 – 10 019 937 ₽
Цена за м² (медиана): 72 691 ₽/м²
Текущая цена лота: 46% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

13/90 долей в квартире общ.пл. 61,4 кв.м. кадастровый № 47:18:0531020:864, расположенная по адресу: ЛО, Бокситогорский район, г. Бокситогорск, ул. Советская, д. 10, кв. 48
210 000 ₽ · 3 420 ₽/м² · 61 м² · Ленинградская область
1/3 долей в квартире общ.пл. 42,7 кв.м. кадастровый № 47:16:0201037:210, расположенная по адресу: ЛО, Кировский район, г. Отрадное, ул. Невская, д. 2, кв. 10.
900 000 ₽ · 21 077 ₽/м² · 43 м² · Ленинградская область
1/6 доли в квартире общ.пл. 48,7 кв.м. кадастровый № 78:10:0005549:8032, расположенная по адресу: СПБ, пр. Гражданский, д. 112, корп 1, лит А, кв. 80
1 787 900 ₽ · 36 713 ₽/м² · 49 м² · Санкт-Петербург
1/2 доля в квартире общей площадью 38,10 кв.м., расположенной по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Ярослава Гашека, д. 30/5, литера А, кв.182., кадастровый номер 78:13:0007436:3140. Форма №7 и №9 от 25.03.2026 года, в квартире зарегистрировано 2 человека
4 140 300 ₽ · 108 669 ₽/м² · 38 м² · Санкт-Петербург
Квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Жени Стасюк, д. 5, стр. 1, кв. 132 общ. пл. 32,1 кв.м. кад. № 78:37:0017114:2437
4 075 325 ₽ · 126 957 ₽/м² · 32 м² · Санкт-Петербург
квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д.26, лит. А, кв. 87, общ. пл. 55.6 кв.м., кадастровый номер 78:34:0413001:7672
11 327 600 ₽ · 203 734 ₽/м² · 56 м² · Санкт-Петербург

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.