ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Здание – жилой дом. Собственность. Общая площадь: 31,9 кв.м. Кадастровый номер: 23:18:1102001:240 – расположенный на земельном участке, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного х

Жилой дом, 31,9 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 630 000 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Норова Ксения Михайловна. Данные обновлены 10 сентября 2026.

630 000 ₽
99% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 317 079 ₽ (номер 23:18:1102001:240). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Краснодарский край
Площадь
31,9 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, м-рн. Лабинский, с.п. Упорненское, ст-ца Упорная, ул. Международная, 50
Кадастровый №
23:18:1102001:240
Кадастровая стоимость
317 079 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
31 500 ₽
Задаток
63 000 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи лот 1.pdf335 КБ
  • Проект договора задатка недвижка.pdf231 КБ
  • A32-39910-2025_20251014_Reshenija_i_postanovlenija.pdf347 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина .pdf559 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание – жилой дом. Собственность. Общая площадь: 31,9 кв.м. Кадастровый номер: 23:18:1102001:240 – расположенный на земельном участке, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Собственность. Общая площадь: 1930 кв.м. Кадастровый номер: 23:18:1102001:250. Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, м-рн. Лабинский, с.п. Упорненское, ст-ца Упорная, ул. Международная, 50

Стороны и дело

Должник
Тамме Антон Арнольдович
ИНН № дела: А32-39910/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Тамме Антон Арнольдович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Норова Ксения Михайловна
ИНН Телефон: +79960494354Email: norovatorgi@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Норова Ксения Михайловна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:18:1102001:240
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:18:1102001:240 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.