ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 62,4 кв.м. и земельный участок 997 кв.м. в Курганской обл.

Жилой дом, Курганская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 475 020 ₽. Идут торги. Организатор: Малышева Маргарита Валерьевна. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

475 020 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 374 112 ₽ (номер 45:06:012902:449). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 837 ₽
Переплата за срок6 888 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 09:00
До торгов
28.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Курганская область
Адрес
Курганская область, р-н Каргапольский,сДолговское,улТрудовая,д.66
Кадастровый №
45:06:012902:449
Кадастровая стоимость
374 112 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
51 156 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 09:00
Дата торгов
28.10.2026, 09:00
Опубликовано
23.09.2026, 11:12
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Курганской области от 01.10.2025 г. по делу №А34-5546/2025 Морозов Анатолий Юрьевич (29.01.1995 года рождения, место рождения: с. Пешковка Федоровского района Кустанайской области , адрес регистрации: Курганская область, Каргапольский район, с. Долговское, ул. Трудовая, д.66 , ИНН 742409809409, СНИЛС 202-628-794 52) признан несостоятельным (банкротом), и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Малышева Маргарита Валерьевна (ИНН 241102704263, регистрационный номер в ФРС – 19540, адрес для направления корреспонденции: 660075, г. Красноярск, а/я 12730), член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» (420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004). В собственности должника: -жилой дом, пл. 62,4 кв.м., кад.№45:06:012902:449 и земельныйучасток 997 кв.м, кад.№45:06:012902:1160 по адресу: Курганская область, р-н Каргапольский,сДолговское,улТрудовая,д.66. ( Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк). Начальная цена 730800 рублей Срок действия публичного предложения 49 (сорок девять) календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7(семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах,цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения)– 5% (пять процентов)от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться,составляет–70%(семьдесятпроцентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах–511560,00руб. 1 23.09.2026 09:00 29.09.2026 09:00 511 560,00 51 156,00 2 30.09.2026 09:00 06.10.2026 09:00 475 020,00 51 156,00 3 07.10.2026 09:00 13.10.2026 09:00 438 480,00 51 156,00 4 14.10.2026 09:00 20.10.2026 09:00 401 940,00 51 156,00 5 21.10.2026 09:00 28.10.2026 09:00 365 400,00 51 156,00 Телефон для вопросов и осмотра +79512645116 Морозова Анжела Николаевна

Документы к торгам

  • положение (1).pdf127 КБ
  • Проект договора о задатке.doc (3) (1).sig57 КБ
  • ПРОЕКТ ДКП (3) (1).docx31 КБ
  • Проект договора о задатке (3) (1).pdf123 КБ
  • изменение_Морозов_фу.pdf221 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

-жилой дом, пл. 62,4м², кад.№45:06:012902:449 и земельныйучасток 997 м², кад.№45:06:012902:1160 по адресу: Курганская область, р-н Каргапольский,сДолговское,улТрудовая,д.66.

Стороны и дело

Должник
Морозов Анатолий Юрьевич
ИНН № дела: А34-5546/2025СНИЛС: 20262879452
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Малышева Маргарита Валерьевна
ИНН Телефон: +79659150464Email: mmar7548@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Малышева Маргарита Валерьевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:06:012902:449
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:06:012902:449 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А34-5546/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    262 575 ₽
    Диапазон
    86 875 – 755 960 ₽
    Текущая цена лота
    181% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.