ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Офисное помещение, 152.3 м²

Офис, 152,3 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 16 300 000 ₽. Организатор: Физическое лицо. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

16 300 000 ₽
102% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 080 315 ₽ (номер 89:09:010206:946). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь
152,3 м²
Этаж
1
Год постройки
2003
Адрес
Российская Федерация, Ямало-Ненецкий автономный округ, г Лабытнанги
Кадастровый №
89:09:010206:946
Кадастровая стоимость
8 080 315 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
06.08.2025, 13:17
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продается помещение общей площадью, 175,45 кв.м. расположенное по адресу, ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Школьная, д. 19. Здание расположено на первой линии, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость. Имеются парковочные мести для удобства клиентов. Здание капительного строения оснащено вентиляцией, тепло-, энерго-, водоснабжением, водоотведением, имеет отдельный вход. Заключение договора в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене. Идеально подойдет для организации офисного пространства, торгового помещения или иных коммерческих целей. Просторное помещение с удобной планировкой обеспечит комфортную работу Вашему бизнесу.

Стороны и дело

Продавец
Физическое лицо
Организатор торгов
Физическое лицо
Email: chernikov.nikolai@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 89:09:010206:946
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 89:09:010206:946 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).