1) 2/7 доли в жилом помещении с кадастровым номером 08:13:120103:168, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н. Яшкульский, п. Улан Эрге, ул. 50 лет Октября, д. 8, общей площадью 69,5 кв.м, в
Объект недвижимости, 69,5 м², Республика Калмыкия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 283 050 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Мельников Максим Сергеевич. Данные обновлены 31 августа 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 566 100 ₽ | — | 201% |
| 2 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 509 490 ₽ | −10% | 181% |
| 3 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 452 880 ₽ | −20% | 161% |
| 4 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 396 270 ₽ | −30% | 141% |
| 5 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 339 660 ₽ | −40% | 121% |
| 6 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 283 050 ₽ | −50% | 101% |
| 7 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 226 440 ₽ | −60% | 81% |
| 8 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 169 830 ₽ | −70% | 60% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (281 090 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 566 100 ₽ | −285 010 ₽ | -50% |
| 2 | 509 490 ₽ | −228 400 ₽ | -45% |
| 3 | 452 880 ₽ | −171 790 ₽ | -38% |
| 4 | 396 270 ₽ | −115 180 ₽ | -29% |
| 5 | 339 660 ₽ | −58 570 ₽ | -17% |
| 6 | 283 050 ₽ | −1 960 ₽ | -1% |
| 7 | 226 440 ₽ | 54 650 ₽ | 24% |
| 8 | 169 830 ₽ | 111 260 ₽ | 66% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (281 090 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 14.10.2026, 226 440 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Республика Калмыкия
- Площадь
- 69,5 м²
- Адрес
- Республика Калмыкия, р-н. Яшкульский, п. Улан Эрге, ул. 50 лет Октября, д. 8, общей
- Кадастровый №
- 08:13:120103:168
- Кадастровая стоимость
- 281 090 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 56 610 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора о задатке.docx31 КБ
- Проект_договора_купли_продажи.docx21 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1) 2/7 доли в жилом помещении с кадастровым номером 08:13:120103:168, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н. Яшкульский, п. Улан Эрге, ул. 50 лет Октября, д. 8, общей площадью 69,5 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; 2) 2/7 доли в земельном участке с кадастровым номером 08:13:120103:70, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, р-н. Яшкульский, п. Улан Эрге, ул. 50 лет Октября, д. 8, общей площадью 775,45 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.