БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

- земельный участок площадью 422 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0306036:2048, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Самарская область,

Земельный участок, 422 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 151 494 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Прасолов Павел Александрович. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

151 494 ₽

10% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 168 327 ₽ (номер 63:09:0306036:2048). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 432 ₽

Переплата за срок2 035 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 10:00

До торгов

12.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Самарская область
Площадь: 422 м²
Адрес: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651
Кадастровый №: 63:09:0306036:2048
Кадастровая стоимость: 168 327 ₽
Площадь по ЕГРН: 422 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 575 ₽ (5%)
Задаток: 15 149 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.11.2026, 10:00
Дата торгов: 12.11.2026, 11:00
Опубликовано: 05.10.2026, 13:39
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов финансовый управляющий Прасолов Павел Александрович (ИНН 636274845623, СНИЛС 148-376-256 95), член СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004 ). Почтовый адрес управляющего: 443086, г. Самара, а/я 10390, эл. почта: au@pavelprasolov.ru, сообщает о проведении на электронной площадке - "АРБбитЛот", в сети Интернет: https://torgi.arbbitlot.ru/, повторных электронных торгов в форме открытого аукциона c открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества должника Джиоевой Инны Валентиновны 29.10.1977 г.р., место рождения: с. Случевск Погарский р-н Брянская обл., ИНН 632405533486, СНИЛС 025-153-123 03, адрес регистрации: 445091, Самарская обл., г. Тольятти, пер. Ростовский, д. 6. Предмет торгов- Лот № 1: - земельный участок площадью 422 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0306036:2048, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651. Начальная цена : 151 494,30 руб., НДС не предусмотрен. Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи Имущества. Задаток составляет 10 % от начальной цены. Реквизиты для перечисления задатка: Банк получателя ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" кор. cчет 30101810200000000824 БИК 042202824 ИНН/КПП 1655269981/165501001 ОГРН 1131690035124 счет 40702810429070013813 получатель: ООО "ЭТП" Реквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи: Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" кор. cчет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН/КПП 4401116480/544543001 ОГРН 1144400000425 счет 40817810950230594163 получатель: Джиоева Инна Валентиновна На момент подачи заявки задаток должен поступить на счет, указанный в объявлении о проведении торгов. Проект Договора задатка опубликован на сайте ЕФРСБ и ЭТП. Победителем торгов будет признан участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену за лот. Итоги торгов подводятся в день окончания торгов на сайте ЭТП и оформляются протоколом. Победитель торгов и финансовый управляющий не позднее чем через 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов подписывают договор купли-продажи. Оплата имущества производится в течении 30 дней со дня заключения договора купли-продажи на выше указанный р/с. Ознакомиться с имуществом и документацией можно по месту нахождения имущества по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651, согласовав по телефону 89586680255 - Инна Валентиновна.

Документы к торгам

Проект ДКП Джиоева ЗУ.docx21 КБ
Решение об оценке Джиоева ЗУ.pdf796 КБ
Положение Джиоева ЗУ.pdf312 КБ
Проект задаток Джиоева ЗУ.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- земельный участок площадью 422 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0306036:2048, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651.

Стороны и дело

Должник

Джиоева Инна Валентиновна

ИНН № дела: А55-47461/2025СНИЛС: 02515312303

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Джиоева Инна Валентиновна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Прасолов Павел Александрович

ИНН Телефон: +79518700970Email: au@pavelprasolov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Прасолов Павел Александрович

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:09:0306036:2048

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:09:0306036:2048 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 341 221 ₽
Диапазон: 155 428 – 584 175 ₽
Текущая цена лота: 44% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2/380 доли земельного участка в Самарской обл.
81 000 ₽ · Самарская область
Земельный участок общей площадью 516.00 (+\- 16) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Волжский, сельское поселение Воскресенка, территория СНТ С
329 093 ₽ · Самарская область
Волкова Алла Павловна
353 349 ₽ · Самарская область
Утемишев Абдул-Гани Ибраевич
683 100 ₽ · Самарская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

151 494 ₽

10% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 432 ₽

Переплата за срок2 035 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 10:00

До торгов

12.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"АРБбитЛот"→

Получено: 06.10.2026, 10:56

Исходные данные

{
  "Area": "422",
  "EtpUrl": "https://torgi.arbbitlot.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "7574.715",
  "Deposit": "15149.43",
  "EtpName": "\"АРБбитЛот\"",
  "LotName": "- земельный участок площадью 422 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0306036:2048, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Самарская область,",
  "TradeId": "c4134f31-467e-4076-8715-4ea21fba081e_1",
  "DebtorInn": "632405533486",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект ДКП Джиоева ЗУ.docx",
      "sizeBytes": 21214
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Решение об оценке Джиоева ЗУ.pdf",
      "sizeBytes": 815331
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение Джиоева ЗУ.pdf",
      "sizeBytes": 319908
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект задаток Джиоева ЗУ.docx",
      "sizeBytes": 25854
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-12T10:00:00",
  "CaseNumber": "А55-47461/2025",
  "DebtorName": "Джиоева Инна Валентиновна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/c4134f31-467e-4076-8715-4ea21fba081e",
  "StartPrice": "151494.3",
  "AuctionDate": "2026-11-12T11:00:00",
  "DebtorSnils": "02515312303",
  "MessageGuid": "36a1eea6-bb1a-4cb2-91e8-7ba646009054",
  "PublishedAt": "2026-10-05T10:39:07.93",
  "BiddingStart": "2026-10-06T10:00:00",
  "OrganizerInn": "636274845623",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "445091, Самарская обл., г. Тольятти, пер. Ростовский, д. 6",
  "OrganizerName": "Прасолов Павел Александрович",
  "LotDescription": "- земельный участок площадью 422 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0306036:2048, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651.",
  "OrganizerEmail": "au@pavelprasolov.ru",
  "OrganizerPhone": "+79586680255",
  "CadastralNumber": "63:09:0306036:2048",
  "IsRepeatAuction": true,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-11T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-06T07:00:00.000Z",
      "Price": "151494.3",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-16T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-11T07:00:00.000Z",
      "Price": "143919.59",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-21T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-16T07:00:00.000Z",
      "Price": "136344.87",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-26T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-21T07:00:00.000Z",
      "Price": "128770.15",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-10-31T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-26T07:00:00.000Z",
      "Price": "121195.44",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-31T07:00:00.000Z",
      "Price": "113620.73",
      "Period": 6
    },
    {
      "To": "2026-11-10T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-05T07:00:00.000Z",
      "Price": "106046.01",
      "Period": 7
    },
    {
      "To": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-10T07:00:00.000Z",
      "Price": "98471.29",
      "Period": 8
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов финансовый управляющий Прасолов Павел Александрович (ИНН 636274845623, СНИЛС 148-376-256 95), член СРО \"ГАУ\" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004 ). Почтовый адрес управляющего: 443086, г. Самара, а/я 10390, эл. почта: au@pavelprasolov.ru, сообщает о проведении на электронной площадке - \"АРБбитЛот\", в сети Интернет: https://torgi.arbbitlot.ru/, повторных электронных торгов в форме открытого аукциона c открытой формой подачи предложений о цене по продаже имущества должника Джиоевой Инны Валентиновны 29.10.1977 г.р., место рождения: с. Случевск Погарский р-н Брянская обл., ИНН 632405533486, СНИЛС 025-153-123 03, адрес регистрации: 445091, Самарская обл., г. Тольятти, пер. Ростовский, д. 6.\n\nПредмет торгов- Лот № 1:\n- земельный участок площадью 422 кв.м. с кадастровым номером 63:09:0306036:2048, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651.\nНачальная цена : 151 494,30 руб., НДС не предусмотрен.\nШаг аукциона – 5% от начальной цены продажи Имущества.\nЗадаток составляет 10 % от начальной цены.\n\nРеквизиты для перечисления задатка:\nБанк получателя ФИЛИАЛ \"НИЖЕГОРОДСКИЙ\" АО \"АЛЬФА-БАНК\"\nкор. cчет 30101810200000000824\nБИК 042202824\nИНН/КПП 1655269981/165501001\nОГРН 1131690035124\nсчет 40702810429070013813\nполучатель: ООО \"ЭТП\"\n\nРеквизиты для перечисления денежных средств по договору купли-продажи:\nБанк получателя ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\nкор. cчет 30101810150040000763\nБИК 045004763\nИНН/КПП 4401116480/544543001\nОГРН 1144400000425\nсчет 40817810950230594163\nполучатель: Джиоева Инна Валентиновна\n\nНа момент подачи заявки задаток должен поступить на счет, указанный в объявлении о проведении торгов. Проект Договора задатка опубликован на сайте ЕФРСБ и ЭТП.\n\nПобедителем торгов будет признан участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену за лот. Итоги торгов подводятся в день окончания торгов на сайте ЭТП и оформляются протоколом.\nПобедитель торгов и финансовый управляющий не позднее чем через 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов подписывают договор купли-продажи.\nОплата имущества производится в течении 30 дней со дня заключения договора купли-продажи на выше указанный р/с. Ознакомиться с имуществом и документацией можно по месту нахождения имущества по адресу: Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, территория СНТ Синтезкаучук, земельный участок 651, согласовав по телефону 89586680255 - Инна Валентиновна.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "636274845623",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Прасолов Павел Александрович"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −16 833 ₽ → 151 494 ₽

27.08.2026Опубликован · 168 327 ₽