Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5", з/у№263Б Описание: площадь 1000.0 кв.м., категория

Организатор торгов - финансовый управляющий Чалбышевой Софии Николаевны (ИНН 781103136615, СНИЛС 169-576-019 18, адрес 192077, г. Санкт-Петербург, пр. Рыбацкий, д. 51, к. 1, кв. 9 ) - Каюрова Елена Всеволодовна (ИНН 780200965253, СНИЛС 014 965 878 85, адрес: 194356, Санкт-Петербург, пр. Луначарского, д. 42, корп. 2, кв. 132, тел. 8 921 9651394, ekaurova@rambler.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "НацАрбитр" - Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих" адрес: 101000, г Москва, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840), действующий на основании Решения Арбитражного Суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-70842/2025 от 09.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Чалбышевой Софии Николаевны (ИНН 781103136615) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудомягское сельское поселение, массив "Дачный 5", з/у№263Б Описание: площадь 1000.0 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное Использование Для ведения гражданами садоводства и огородничества (коллективного и индивидуального). Кадастровый (условный) номер: 47:23:0303003:1260, строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 103 кв. метров, этажность 1. Залог в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» (ИНН 7728168971). Начальная цена лота №1: 5000000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 27.10.2026 в 12:00 на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 18.09.2026 11:00, дата и время окончания подачи заявок: 23.10.2026 17:00. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке. Заявка на участие в открытых торгах подается в форме электронного документа в сроки, указанные в информационном сообщении, на сайт электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 127 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения: - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. - обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. К заявке должны прилагаться копии следующих документов: - действительная на день представления заявки для участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); - документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; - платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем задатка в порядке, указанном в сообщении о торгах. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов, предусмотренные ФЗ № 127. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью Заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов ни одна не рассматривается. Задаток на торгах составляет 10% от начальной цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению на расчетный счет: получатель Чалбышева София Николаевна, ИНН 781103136615, р/с 40817810250225256491 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Срок внесения задатка – не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Российский аукционный дом (http://www.lot-online.ru) не позднее 27.10.2026. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора, а равно уклонение от оплаты по договору купли-продажи, внесенный задаток ему не возвращается, и арбитражный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель Чалбышева София Николаевна, ИНН 781103136615, р/с 40817810950225256490 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 11:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89219651394, е-mail: ekaurova@rambler.ru. С Имуществом можно ознакомиться самостоятельно по данным публичной кадастровой карты.