ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Жилая недвижимость – Комната, кад. номер 74:34:1303043:88, назначение жилое, доля - 6/7. Место нахождения: Россия, обл. Челябинская, г Миасс, ул. Победы, дом 2, квартира 13, комната 9, общая площадь -

Квартира, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 531 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Умнов Сергей Владимирович. Данные обновлены 26 августа 2026.

531 000 ₽
31% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 765 745 ₽ (номер 74:34:1303043:88). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Кадастровый №
74:34:1303043:88
Кадастровая стоимость
765 745 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
106 200 ₽
Начало приёма заявок
25.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • ДКП проект.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ
  • Положение о порядке условиях продажи имущества Сагандыкова.pdf228 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилая недвижимость – Комната, кад. номер 74:34:1303043:88, назначение жилое, доля - 6/7. Место нахождения: Россия, обл. Челябинская, г Миасс, ул. Победы, дом 2, квартира 13, комната 9, общая площадь - 17,2 кв. м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Умнов Сергей Владимирович
ИНН Телефон: +79080503431Email: au.umnov@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Умнов Сергей Владимирович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"
Исходов торгов известно 3 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.