ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Права требования по договору займа

Право требования, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 000 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Шарипов Марат Зуфарович. Данные обновлены 1 октября 2026.

12 000 000 ₽
49% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 079 106 ₽ (номер 77:03:0006023:4433). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц113 472 ₽
Переплата за срок161 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 17:00
До торгов
04.11.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Москва
Адрес
г. Москва, ул. Молостовых, д. 3, корп. 1, кв. 259
Кадастровый №
77:03:0006023:4433
Кадастровая стоимость
8 079 106 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
600 000 ₽ (5%)
Задаток
1 200 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 17:00
Дата торгов
04.11.2026, 11:00
Опубликовано
28.09.2026, 17:15
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - конкурсный управляющий Шарипов Марат Зуфарович (420012, РТ, г. Казань, а/я 236; ИНН 165502375300, ОГРНИП 304165533500032, СНИЛС 056-153-76562), член САУ «Авангард» (ИНН 7705479434, ОГРН 1027705031320), утвержденный Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.01.2018г. по делу № А40-221800/2017, сообщает о проведении 04.11.2026г. торгов в форме аукциона на повышение стоимости по продаже имущества ООО «Мегаполис недвижимости» (ИНН/КПП 7734683522/771501001, ОГРН 1127746539821, 127276, г. Москва, ул. Ботаническая, д.10Д, стр. 1), находящегося в залоге у АО «Тимер Банк». Лот №1. Права требования по договору займа № 3049 от 11.08.2016, заключенному между ООО «Мегаполис недвижимости» (ИНН 7734638522) и Крымцовым Ю.А., Потаповой (Крымцовой) А.Ю. (созаёмщики), исполнение обязательств по которому обеспечены ипотекой квартиры по договору об ипотеке № 049 от 11.08.2016 и закладной, составленной 11.08.2016 Крымцовым Ю.А., Крымцовой (Потаповой) А.Ю., зарегистрированной 22.08.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером регистрации 77-77/003-77/003/205/2016-2500/1, объектом недвижимости по которой, является 2-х комнатная квартира по адресу г. Москва, ул. Молостовых, д. 3, корп. 1, кв. 259 кадастровый №77:03:0006023:4433 (имущество передано должником ООО «Мегаполис Недвижимости» в залог АО «Тимер Банк» но Договору о залоге прав требования № ДОКВЮ/0053/16-06/2 от 30.08.2016 и по Договору № ДОКВЮ/0053/16-06/1 о залоге закладной от 30.08.2016). Примечание: В отношении созаемщиков возбуждены дела о банкротстве: Крымцов Юрий Алексеевич признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2022 по делу №А40-30237/2021. Потапова (Крымцова) Ангелина Юрьевна признана несостоятельной (банкротом) решением Арбитражного суда города Москвы от 16.06.2021 по делу №А40-29424/2021. По факту выдачи займа возбуждено уголовное дело, в рамках которого на имущество, являющееся предметом залога, наложен арест. Начальная цена - 12 000 000 руб. Шаг аукциона - 600000 руб. Задаток – 1200000 руб. НДС не облагается.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.pdf292 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Права требования по договору займа № 3049 от 11.08.2016, заключенному между ООО «Мегаполис недвижимости» (ИНН 7734638522) и Крымцовым Ю.А., Крымцовой (Потаповой) А.Ю., исполнение обязательств по которому обеспечены ипотекой квартиры по договору об ипотеке № 049 от 11.08.2016 и закладной, составленной 11.08.2016 Крымцовым Ю.А., Крымцовой (Потаповой) А.Ю., зарегистрированной 22.08.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за номером регистрации 77-77/003-77/003/205/2016-2500/1, объектом недвижимости по которой, является 2-х комнатная квартира по адресу г. Москва, ул. Молостовых, д. 3, корп. 1, кв. 259 кадастровый № 77:03:0006023:4433 (имущество передано должником ООО «Мегаполис Недвижимости» в залог АО «Тимер Банк» но Договору о залоге прав требования № ДОКВЮ/0053/16-06/2 от 30.08.2016 и по Договору № ДОКВЮ/0053/16-06/1 о залоге закладной от 30.08.2016)

Стороны и дело

Должник
ООО "МЕГАПОЛИС НЕДВИЖИМОСТИ"
ИНН № дела: А40-221800/2017
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Шарипов Марат Зуфарович
ИНН Email: maratsharip@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шарипов Марат Зуфарович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0006023:4433
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0006023:4433 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-221800/2017)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.