Здание с кадастровым номером 56:25:0901005:424
Здание, 515,1 м², Оренбургская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 65 889 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ "САКМАРСКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ИНТЕРНАТ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 04.09.2026 | 658 888 ₽ | — | 15% |
| 2 | 04.09.2026 – 05.09.2026 | 642 416 ₽ | −2% | 15% |
| 3 | 05.09.2026 – 06.09.2026 | 625 944 ₽ | −5% | 15% |
| 4 | 06.09.2026 – 06.09.2026 | 609 471 ₽ | −7% | 14% |
| 5 | 06.09.2026 – 07.09.2026 | 592 999 ₽ | −10% | 14% |
| 6 | 07.09.2026 – 08.09.2026 | 576 527 ₽ | −13% | 13% |
| 7 | 08.09.2026 – 09.09.2026 | 560 055 ₽ | −15% | 13% |
| 8 | 09.09.2026 – 10.09.2026 | 543 583 ₽ | −18% | 13% |
| 9 | 10.09.2026 – 11.09.2026 | 527 110 ₽ | −20% | 12% |
| 10 | 11.09.2026 – 12.09.2026 | 510 638 ₽ | −22% | 12% |
| 11 | 12.09.2026 – 13.09.2026 | 494 166 ₽ | −25% | 11% |
| 12 | 13.09.2026 – 14.09.2026 | 477 694 ₽ | −28% | 11% |
| 13 | 14.09.2026 – 14.09.2026 | 461 222 ₽ | −30% | 11% |
| 14 | 14.09.2026 – 15.09.2026 | 444 749 ₽ | −32% | 10% |
| 15 | 15.09.2026 – 16.09.2026 | 428 277 ₽ | −35% | 10% |
| 16 | 16.09.2026 – 17.09.2026 | 411 805 ₽ | −38% | 10% |
| 17 | 17.09.2026 – 18.09.2026 | 395 333 ₽ | −40% | 9% |
| 18 | 18.09.2026 – 19.09.2026 | 378 861 ₽ | −43% | 9% |
| 19 | 19.09.2026 – 20.09.2026 | 362 388 ₽ | −45% | 8% |
| 20 | 20.09.2026 – 21.09.2026 | 345 916 ₽ | −48% | 8% |
| 21 | 21.09.2026 – 22.09.2026 | 329 444 ₽ | −50% | 8% |
| 22 | 22.09.2026 – 22.09.2026 | 312 972 ₽ | −53% | 7% |
| 23 | 22.09.2026 – 23.09.2026 | 296 500 ₽ | −55% | 7% |
| 24 | 23.09.2026 – 24.09.2026 | 280 027 ₽ | −57% | 6% |
| 25 | 24.09.2026 – 25.09.2026 | 263 555 ₽ | −60% | 6% |
| 26 | 25.09.2026 – 26.09.2026 | 247 083 ₽ | −63% | 6% |
| 27 | 26.09.2026 – 27.09.2026 | 230 611 ₽ | −65% | 5% |
| 28 | 27.09.2026 – 28.09.2026 | 214 139 ₽ | −68% | 5% |
| 29 | 28.09.2026 – 29.09.2026 | 197 666 ₽ | −70% | 5% |
| 30 | 29.09.2026 – 30.09.2026 | 181 194 ₽ | −73% | 4% |
| 31 | 30.09.2026 – 30.09.2026 | 164 722 ₽ | −75% | 4% |
| 32 | 30.09.2026 – 01.10.2026 | 148 250 ₽ | −78% | 3% |
| 33 | 01.10.2026 – 02.10.2026 | 131 778 ₽ | −80% | 3% |
| 34 | 02.10.2026 – 03.10.2026 | 115 305 ₽ | −83% | 3% |
| 35 | 03.10.2026 – 04.10.2026 | 98 833 ₽ | −85% | 2% |
| 36 | 04.10.2026 – 05.10.2026 | 82 361 ₽ | −88% | 2% |
| 37 | 05.10.2026 – 06.10.2026 | 65 889 ₽ | −90% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 310 352 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 658 888 ₽ | 3 651 464 ₽ | 554% |
| 2 | 642 416 ₽ | 3 667 936 ₽ | 571% |
| 3 | 625 944 ₽ | 3 684 408 ₽ | 589% |
| 4 | 609 471 ₽ | 3 700 881 ₽ | 607% |
| 5 | 592 999 ₽ | 3 717 353 ₽ | 627% |
| 6 | 576 527 ₽ | 3 733 825 ₽ | 648% |
| 7 | 560 055 ₽ | 3 750 297 ₽ | 670% |
| 8 | 543 583 ₽ | 3 766 769 ₽ | 693% |
| 9 | 527 110 ₽ | 3 783 242 ₽ | 718% |
| 10 | 510 638 ₽ | 3 799 714 ₽ | 744% |
| 11 | 494 166 ₽ | 3 816 186 ₽ | 772% |
| 12 | 477 694 ₽ | 3 832 658 ₽ | 802% |
| 13 | 461 222 ₽ | 3 849 130 ₽ | 835% |
| 14 | 444 749 ₽ | 3 865 603 ₽ | 869% |
| 15 | 428 277 ₽ | 3 882 075 ₽ | 906% |
| 16 | 411 805 ₽ | 3 898 547 ₽ | 947% |
| 17 | 395 333 ₽ | 3 915 019 ₽ | 990% |
| 18 | 378 861 ₽ | 3 931 491 ₽ | 1038% |
| 19 | 362 388 ₽ | 3 947 964 ₽ | 1089% |
| 20 | 345 916 ₽ | 3 964 436 ₽ | 1146% |
| 21 | 329 444 ₽ | 3 980 908 ₽ | 1208% |
| 22 | 312 972 ₽ | 3 997 380 ₽ | 1277% |
| 23 | 296 500 ₽ | 4 013 852 ₽ | 1354% |
| 24 | 280 027 ₽ | 4 030 325 ₽ | 1439% |
| 25 | 263 555 ₽ | 4 046 797 ₽ | 1535% |
| 26 | 247 083 ₽ | 4 063 269 ₽ | 1644% |
| 27 | 230 611 ₽ | 4 079 741 ₽ | 1769% |
| 28 | 214 139 ₽ | 4 096 213 ₽ | 1913% |
| 29 | 197 666 ₽ | 4 112 686 ₽ | 2081% |
| 30 | 181 194 ₽ | 4 129 158 ₽ | 2279% |
| 31 | 164 722 ₽ | 4 145 630 ₽ | 2517% |
| 32 | 148 250 ₽ | 4 162 102 ₽ | 2807% |
| 33 | 131 778 ₽ | 4 178 574 ₽ | 3171% |
| 34 | 115 305 ₽ | 4 195 047 ₽ | 3638% |
| 35 | 98 833 ₽ | 4 211 519 ₽ | 4261% |
| 36 | 82 361 ₽ | 4 227 991 ₽ | 5133% |
| 37 | 65 889 ₽ | 4 244 463 ₽ | 6442% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 310 352 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 515,1 м²
- Адрес
- Оренбургская область, Сакмарский район, с. Никольское
- Кадастровый №
- 56:25:0901005:424
- Кадастровая стоимость
- 4 310 352 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 65 889 ₽
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 15.11.2026, 08:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 08:00
- Опубликовано
- 02.09.2026, 13:26
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Здание с кадастровым номером 56:25:0901005:424 площадь 515.1 по адресу Оренбургская область, Сакмарский район, с. Никольское
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.