1/3 доля здания в Тульской обл.
Здание, 122,7 м², Тульская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 68 472 ₽. Идут торги. Организатор: Очкасова Елизавета Васильевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 252 000 ₽ | — | 17% |
| 2 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 226 800 ₽ | −10% | 15% |
| 3 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 201 600 ₽ | −20% | 13% |
| 4 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 176 400 ₽ | −30% | 12% |
| 5 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 151 200 ₽ | −40% | 10% |
| 6 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 126 000 ₽ | −50% | 8% |
| 7 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 100 800 ₽ | −60% | 7% |
| 8 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 75 600 ₽ | −70% | 5% |
| 9 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 50 400 ₽ | −80% | 3% |
| 10 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 25 200 ₽ | −90% | 2% |
| 11 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 83 250 ₽ | −67% | 5% |
| 12 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 74 925 ₽ | −70% | 5% |
| 13 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 66 600 ₽ | −74% | 4% |
| 14 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 58 275 ₽ | −77% | 4% |
| 15 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 49 950 ₽ | −80% | 3% |
| 16 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 41 625 ₽ | −83% | 3% |
| 17 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 33 300 ₽ | −87% | 2% |
| 18 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 24 975 ₽ | −90% | 2% |
| 19 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 16 650 ₽ | −93% | 1% |
| 20 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 8 325 ₽ | −97% | 1% |
| 21 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 816 300 ₽ | −-224% | 54% |
| 22 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 734 670 ₽ | −-192% | 48% |
| 23 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 653 040 ₽ | −-159% | 43% |
| 24 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 571 410 ₽ | −-127% | 38% |
| 25 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 489 780 ₽ | −-94% | 32% |
| 26 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 408 150 ₽ | −-62% | 27% |
| 27 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 326 520 ₽ | −-30% | 21% |
| 28 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 244 890 ₽ | −3% | 16% |
| 29 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 163 260 ₽ | −35% | 11% |
| 30 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 81 630 ₽ | −68% | 5% |
| 31 | 25.08.2026 – 30.08.2026 | 342 360 ₽ | −-36% | 22% |
| 32 | 30.08.2026 – 04.09.2026 | 308 124 ₽ | −-22% | 20% |
| 33 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 273 888 ₽ | −-9% | 18% |
| 34 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 239 652 ₽ | −5% | 16% |
| 35 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 205 416 ₽ | −18% | 13% |
| 36 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 171 180 ₽ | −32% | 11% |
| 37 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 136 944 ₽ | −46% | 9% |
| 38 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 102 708 ₽ | −59% | 7% |
| 39 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 68 472 ₽ | −73% | 4% |
| 40 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 34 236 ₽ | −86% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 523 514 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 252 000 ₽ | 1 271 514 ₽ | 505% |
| 2 | 226 800 ₽ | 1 296 714 ₽ | 572% |
| 3 | 201 600 ₽ | 1 321 914 ₽ | 656% |
| 4 | 176 400 ₽ | 1 347 114 ₽ | 764% |
| 5 | 151 200 ₽ | 1 372 314 ₽ | 908% |
| 6 | 126 000 ₽ | 1 397 514 ₽ | 1109% |
| 7 | 100 800 ₽ | 1 422 714 ₽ | 1411% |
| 8 | 75 600 ₽ | 1 447 914 ₽ | 1915% |
| 9 | 50 400 ₽ | 1 473 114 ₽ | 2923% |
| 10 | 25 200 ₽ | 1 498 314 ₽ | 5946% |
| 11 | 83 250 ₽ | 1 440 264 ₽ | 1730% |
| 12 | 74 925 ₽ | 1 448 589 ₽ | 1933% |
| 13 | 66 600 ₽ | 1 456 914 ₽ | 2188% |
| 14 | 58 275 ₽ | 1 465 239 ₽ | 2514% |
| 15 | 49 950 ₽ | 1 473 564 ₽ | 2950% |
| 16 | 41 625 ₽ | 1 481 889 ₽ | 3560% |
| 17 | 33 300 ₽ | 1 490 214 ₽ | 4475% |
| 18 | 24 975 ₽ | 1 498 539 ₽ | 6000% |
| 19 | 16 650 ₽ | 1 506 864 ₽ | 9050% |
| 20 | 8 325 ₽ | 1 515 189 ₽ | 18200% |
| 21 | 816 300 ₽ | 707 214 ₽ | 87% |
| 22 | 734 670 ₽ | 788 844 ₽ | 107% |
| 23 | 653 040 ₽ | 870 474 ₽ | 133% |
| 24 | 571 410 ₽ | 952 104 ₽ | 167% |
| 25 | 489 780 ₽ | 1 033 734 ₽ | 211% |
| 26 | 408 150 ₽ | 1 115 364 ₽ | 273% |
| 27 | 326 520 ₽ | 1 196 994 ₽ | 367% |
| 28 | 244 890 ₽ | 1 278 624 ₽ | 522% |
| 29 | 163 260 ₽ | 1 360 254 ₽ | 833% |
| 30 | 81 630 ₽ | 1 441 884 ₽ | 1766% |
| 31 | 342 360 ₽ | 1 181 154 ₽ | 345% |
| 32 | 308 124 ₽ | 1 215 390 ₽ | 394% |
| 33 | 273 888 ₽ | 1 249 626 ₽ | 456% |
| 34 | 239 652 ₽ | 1 283 862 ₽ | 536% |
| 35 | 205 416 ₽ | 1 318 098 ₽ | 642% |
| 36 | 171 180 ₽ | 1 352 334 ₽ | 790% |
| 37 | 136 944 ₽ | 1 386 570 ₽ | 1013% |
| 38 | 102 708 ₽ | 1 420 806 ₽ | 1383% |
| 39 | 68 472 ₽ | 1 455 042 ₽ | 2125% |
| 40 | 34 236 ₽ | 1 489 278 ₽ | 4350% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 523 514 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 122,7 м²
- Адрес
- Тульская область, р-н Богородицкий, д Мшищи, д 1-б. Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, см. приложение. Без координат границ
- Кадастровый №
- 71:04:050304:58
- Кадастровая стоимость
- 1 523 514 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 68 472 ₽
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 58.pdf375 КБ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 64.pdf369 КБ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 65.pdf300 КБ
- ЗАКЛЮЧЕНИЕ о рыночной стоимости имущества 175.pdf389 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 58.pdf234 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 64.pdf234 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 65.pdf234 КБ
- Положение о реализации имущества гражданина 175.pdf235 КБ
- Трехстороннии_ договор о задатке - торги по банкротству на 4л (5).pdf244 КБ
- ДКП ФОРМА (5) (3).pdf156 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доли в праве собственности на нежилое здание с кадастровым номером 71:04:050304:58, общей площадью 122,7 кв. м., расположенный по адресу: Тульская область, р-н Богородицкий, д Мшищи, д 1-б. Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, см. приложение. Без координат границ.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.