Земельный участок 494 кв.м, KN 50:30:0020110:6307

Организатор торгов - финансовый управляющий Козинская Людмила Васильевна (ИНН 501105236224, почтовый адрес: 140301, Московская обл., г Егорьевск, ул Сосновая, д 4А, кв. 16, телефон +79255141211) - член ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия" (ИНН 2308980067, ОГРН 1112300002330) (350063, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Комсомольская, д. 45, оф. 11), действующая на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 19.11.2025 г. по делу № А41-84865/2025, сообщает о проведении 09.11.2026 г. в 11 час.00 мин. электронных торгов на электронной торговой площадке АО "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru, в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложений по продаже имущества гражданина Баландина Игоря Анатольевича (дата рождения: 05.03.1994 г., место рождения: г. Егорьевск Московской обл., адрес регистрации: 140301, Московская обл., г. Егорьевск, ул. Красный Пожарник, д. 11/64, ИНН 501107608319, СНИЛС 097-841-920 22): Предмет торгов: - Лот №1 - Земельный участок 494 кв.м, KN 50:30:0020110:6307. Начальная цена 293 000,00 рублей. Задаток 29 300,00 рублей (10%), шаг аукциона - 14 650,00 рублей (5%). Торги пройдут в электронной форме на электронной торговой площадке АО "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru (далее – ЭТП, электронная площадка) 09.11.2026 г. в 11:00 по МСК. Дата, время и место подведения результатов торгов – в день торгов по окончании торгов, на ЭТП. Электронная площадка АО "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети Интернет: https://bankrot.cdtrf.ru. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в настоящем сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком; 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов должен содержать следующие сведения: -сведения о предмете и объекте торгов; -перечень зарегистрированных заявок-предложений; -перечень заявок предложений, допущенных к рассмотрению и решение о признании претендентов представивших эти заявки-предложения, участниками торгов перечень отозванных заявок-предложений; -перечень заявок-предложений, признанных недействительными и не допущенных к рассмотрению в связи с не поступлением задатка на расчетный счет Продавца, или же по другим основаниям. Обязательным приложением к протоколу является выписка со счета Продавца подтверждающая поступление задатка на специальный счет и(или) копия выписки из его кассовой книги. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством о несостоятельности (банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, определяются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя у участию в торгах принимается в случае, если: -заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом о несостоятельности (банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов; -представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; -поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Уведомление заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании/непризнании заявителей участникам торгов производится оператором электронной площадки в соответствии с требованиями Порядка проведения открытых торгов. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке установленном законодательством РФ. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 5 рабочих дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов. Открытые торги проводятся оператором электронной площадки, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов, путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона». В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Организатор торгов в течение трех рабочих дней с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов от оператора электронной площадки утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются: -наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов; -предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене; -результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов; -наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов; -наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов; -обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа в течении 5 дней со дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены, Организатор торгов вправе принять решение о заключении договора купли-продажи имущества с этим участником торгов. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании на сайте bankrot.fedresurs.ru В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов внешнего управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, а также сведения о предложенной победителем цене. В течении 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов не позднее пяти дней после оформления протокола о результатах торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Победителю торгов внесенные денежные средства засчитываются в счет цены по заключенному договору купли-продажи. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Задаток перечисляется на специальный счет должника по следующим реквизитам: Получатель платежа: Баландин Игорь Анатольевич Счет: 40817810450224905433 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: «Оплата задатка, должник Баландин И.А., лот №1, участник Фамилия И.О. (обязательно - для идентификации плательщика)». Данный счет открыт для учета денежных средств, поступивших в виде задатков от реализации имущества. Победитель торгов обязан в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет Продавца по следующим реквизитам: Получатель платежа: Баландин Игорь Анатольевич Счет: 40817810150224905432 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Назначение платежа: «Оплата по договору № б/н от "дата" за Земельный участок 494 кв.м, KN 50:30:0020110:6307. Ознакомление с документами (имуществом) осуществляется по адресу: Московская область, городской округ Егорьевск, п Шувое, Советская ул, д,64А в рабочие дни с даты публикации на ЭТП до 09:00 час. 06.11.2026 г. по предварительному согласованию способа, даты и времени ознакомления по эл.почте lyudmilaulianova@mail.ru. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя.