ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

2 к. квартира, 153.6 м², 1/1 эт.

Квартира, 153,6 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 680 466 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 680 466 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
153,6 м²
Жилая площадь
39,6 м²
Площадь кухни
14 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 1
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, г Миасс
Кадастровый №
74:34:0909001:306
Кадастровая стоимость
60 459 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
02.12.2023, 03:01
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 70,8 кв. м в городе Миасс Челябинской области. Квартира расположена в одноэтажном панельном доме 2010 года постройки. Жилые изолированные комнаты общей площадью 39,6 кв. м, кухня площадью 14 кв. м, совмещенный санузел. Состояние квартиры удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление (электрическое), канализация. Прилегающий земельный участок подходит для ведения подсобного хозяйства, огорожен забором. Транспортная доступность хорошая, рядом расположена железнодорожная станция Хребет Расстояние до автодороги «Миасс-Златоуст» составляет 3 км. Ближайшее окружение: жилая застройка. В непосредственной близости находятся школа, магазины, фельдшерско-акушерский пункт. Расстояние до города Миасс - 20 км, Златоуста - 14 км, горнолыжного центра "Солнечная долина" - 12 км. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: Сооружение - наружные сети водоснабжения, кадастровый номер 74:34:0909001:306, площадь 55.9 кв.м, этаж 0 Сооружение - выгреб, кадастровый номер 74:34:0909001:388, этаж 0 Сооружение - наружные сети канализации, кадастровый номер 74:34:0909001:387, площадь 27 кв.м, этаж 0 Квартира, кадастровый номер 74:34:0909001:533, площадь 70.8 кв.м, этаж 1 IDs: 1508, ПС: 1990, IDp: 28907

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:34:0909001:306
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:34:0909001:306 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    85
    Ориентир (медиана)
    6 693 561 ₽
    Диапазон
    1 256 777 – 13 545 239 ₽
    Цена за м² (медиана)
    43 578 ₽/м²
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 85. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 85 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.