БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок садовый домик Краснодарский край, р-н Ленинградский, с/п Ленинградское

Земельный участок, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 328 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Кондратьев Станислав Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 328 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц125 575 ₽

Переплата за срок178 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 00:01
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 23:59
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок общей площадью 600 +-/- 12 м2, с кадастровым номером 23:19:0106373:3, с расположенным на нем садовым домиком, площадью 25,2 м2, с кадастровым номером 23:19:0106373:456, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Ленинградский, с/п Ленинградское, с/т "Ягодка", ул. Центральная, 151. Имущество находится в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт. Какие-либо инженерные коммуникации отсутствуют. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, имеются сведения об ограничениях прав и сведения об обременении на вышеуказанный объект недвижимости, а именно запрещение регистрации. Данное недвижимое имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк».

Стороны и дело

Должник

Ганжа Евгения Викторовна

ИНН № дела: А32-77158/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Кондратьев Станислав Сергеевич

ИНН Телефон: +79184158301Email: aykondratevss@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кондратьев Станислав Сергеевич

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 19. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А32-77158/2025)

23:19:0106373:

БанкротныеАукцион

Земельный участок общей площадью 600 +-/- 12 м2, с кадастровым номером 23:19:0106373:3, с расположенным на нем садовым домиком, площадью 25,2 м2, с кадастровым номером 23:19:0106373:456, адрес: Местоп

Краснодарский край·Земельные участки·Дело А32-77158/2025·Заявки до 09.10.2026

1 328 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 24
Ориентир (медиана): 756 864 ₽
Диапазон: 237 527 – 1 564 190 ₽
Текущая цена лота: 175% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 328 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц125 575 ₽

Переплата за срок178 900 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 23:59

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 11:20

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок садовый домик Краснодарский край, р-н Ленинградский, с/п Ленинградское",
  "images": [
    {
      "id": "42379616-c7da-4832-9a5c-75dd6c87d54c",
      "isMain": true,
      "version": "b9f81320-0d64-4c25-8a40-17b7d77f379d",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fbcfe907-c261-43ed-a9be-312ecafce57a",
      "isMain": false,
      "version": "d3e21f4f-8a01-4963-a0ee-4a9d8c8b6670",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "a78f7857-4a45-477a-a8d0-f5a2f58f68c0",
      "isMain": false,
      "version": "8a521c45-d04c-41fa-bf1d-b5c23503e395",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "0500deb0-c7cd-4094-b527-cd870ac47684",
      "isMain": false,
      "version": "2c2f1d35-0d36-46a6-9cda-b9c57f26c7a6",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c9813398-2d52-4f72-a270-7a3d23d93db7",
      "isMain": false,
      "version": "58e0a02b-52f5-46f4-bb14-eb2610e3d366",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8e5b65f5-3cb0-4c8b-9aba-4f31bcbc0535",
      "isMain": false,
      "version": "4d17e865-e5d5-4f20-9aac-5269742a7bd7",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7effb256-abff-44cb-96c7-e1af686db0c5",
      "isMain": false,
      "version": "3e0d79df-189f-4830-b49f-de709f0a7871",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d320d998-c724-47f6-adbc-3935ff032551",
      "isMain": false,
      "version": "786157f3-24c0-4a7d-aa97-8fdd393ae7e0",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "4c9dca81-6bde-48e5-bb61-5934abbd16ca",
      "isMain": false,
      "version": "4fef5c1b-90b3-4413-84fe-24373586298e",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ddf6df3a-de4c-4e90-ac8b-f03943889cdf",
      "isMain": false,
      "version": "a5e53a51-a7ef-4d13-8278-d878b2e1731f",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b1f1049f-64ff-4a1b-93d7-9e74b262a9e6",
      "isMain": false,
      "version": "53f4c92b-2d10-4171-99f8-f34ddfe690e2",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "21af62e8-1226-4446-bca0-c5c217daf31b",
      "isMain": false,
      "version": "5ea9dd13-aba7-4d04-bfa7-26521023e103",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 375377,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "10/16/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,23,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 1328000,
  "tradeLotId": 375909,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Ганжа",
  "debtFirstName": "Евгения",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Викторовна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-08T23:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-03T00:01:00",
  "orgParticipantName": "Кондратьев Станислав Сергеевич",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Аукцион",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

11.09.2026Опубликован · 1 328 000 ₽