Дом 327.2 кв. м, 7.93 сот.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Регион

Новосибирская область

Площадь

327,2 м²

Адрес

ул Магистральная, 321

Кадастровый №

54:19:093501:5864

Форма торгов

Аукцион на повышение

Описание

Продается жилой дом, гараж и земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский р-н, Кубовинский сельсовет, тер. СНТ Звездное, ул. Магистральная, д. 321. Гараж кирпичный, отдельностоящий, площадь 30,4 кв.м. Площадь земельного участка: 7,93 сотки. Тип земли: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь дома: 327,2 кв.м. Количество этажей: 3, в том числе подземных 1. Количество спален: 7. Санузел: два совмещенных. Материал стен дома: деревянный (брус). Перекрытия дома: деревянные. Отопление: газовый котел. Водоснабжение холодное: автономное (скважина). Канализация: автономная (септик). Газоснабжение: централизованное. Электричество: централизованное. Ремонт: выполнен, косметический. Дом расположен в перспективном месте для отдыха и загородного проживания. Общество расположено в окружении леса, рядом с рекой Обь. Дорога до общества и проезды на территории асфальтированы. Возможность круглогодичного проживания. Доступ на территорию общества ограничен шлагбаумом. На территории имеется магазин и спортивная площадка. Рядом с обществом имеется остановка общественного транспорта. Помимо дома на участке имеется гараж из кирпича, фундамент под баню, бытовое сооружение. Участок ровный, огорожен по периметру капитальным забором. Дом готов для проживания. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

264

Ориентир (медиана)

23 385 378 ₽

Диапазон

71 706 – 248 803 443 ₽

Цена за м² (медиана)

71 471 ₽/м²

Текущая цена лота

86% от ориентира

Оценка по 264 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.