ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровый номер 38:34:030903:44 (реестровый номер федерального имущества П11400008487) с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: нежилое здание (лекционный зал) площадью 278,5 кв.м., кадастровый номер 38:34:030103:90 (реестровый номер федерального имущества П12400020162) по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Гидростроитель, пер. Осиновский 3-й, 1

Земельный участок, Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 862 520 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 862 520 ₽

489% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 165 787 ₽ (номер 38:34:030903:44). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц64 892 ₽

Переплата за срок92 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

22.10.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Адрес: обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Гидростроитель, пер. Осиновский 3-й, дом 1
Кадастровый №: 38:34:030903:44
Кадастровая стоимость: 1 165 787 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 459 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 686 252 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 08:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН. 383403010390.pdf379 КБ
Выписка ЕГРН. 383403090344.pdf3.2 МБ
П11400008487_штамп (5).PDF60 КБ
П12400020162_штамп (1).PDF65 КБ
Инф.сообщение.pdf179 КБ
Согласие на обработку ПД.docx15 КБ
Форма заявки на участие в аукционе.docx27 КБ
Шаблон ДКП в ПОО.docx25 КБ
Распоряжение.pdf125 КБ

Описание

Земельный участок площадью 2459 кв.м., кадастровый номер 38:34:030903:44 (реестровый номер федерального имущества П11400008487) с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: нежилое здание (лекционный зал) площадью 278,5 кв.м., кадастровый номер 38:34:030103:90 (реестровый номер федерального имущества П12400020162) по адресу: Иркутская обл., г. Братск, ж/р Гидростроитель, пер. Осиновский 3-й, 1

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73952201373Email: tu38@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:030903:44

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:030903:44 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.