ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена: РФ, Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, ул. Бригадная, 9, кадастровый номер 23:45:0101281:297, площадь 10151 кв.м, вид разрешенного использования - производственная деятельность промышленность

Земельный участок, 10 151 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 079 436 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРЫМСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 079 436 ₽
52% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 498 823 ₽ (номер 23:45:0101281:297). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц80 364 ₽
Переплата за срок114 486 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 00:00
До торгов
15.10.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
10 151 м²
Адрес
край Краснодарский, м.р-н Крымский, г.п. Крымское, г. Крымск, ул. Бригадная , 9
Кадастровый №
23:45:0101281:297
Кадастровая стоимость
8 498 823 ₽
Площадь по ЕГРН
10 151 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 496 ₽
Задаток
849 882 ₽
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 00:00
Дата торгов
15.10.2026, 08:00
Опубликовано
24.09.2026, 10:48

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена: РФ, Краснодарский край, Крымский район, г. Крымск, ул. Бригадная, 9, кадастровый номер 23:45:0101281:297, площадь 10151 кв.м, вид разрешенного использования - производственная деятельность промышленность

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ" МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРЫМСКИЙ РАЙОН
ИНН Телефон: +78613146095Email: mku.uzr@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:45:0101281:297
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:45:0101281:297 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.