Квартира, по адресу: Ростовская область, р-н Пролетарский район, Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476, кадастровый номер: 61:44:0032109:2455.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 07.04.2026 г. (резолютивная часть объявлена 07.04.2026 г.) по делу № А53-3426/2026 Шаров Сергей Владимирович (дата рождения: 11.02.1992 г., место рождения: г. Шахты, Ростовская обл., СНИЛС 154-584-360 83, ИНН 615525607703, регистрация по месту жительства: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ярошевич Виктор Юрьевич (ИНН 382705511470, СНИЛС 134-410-033 99) – член Ассоциации " Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих " (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). Корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 92а, а/я 315. Связаться с финансовым управляющим можно в рабочее время с пн по пт по Иркутскому времени по телефону 8901-65-55-333. Финансовый управляющий предлагает (публичная оферта) заключить договор купли-продажи следующего имущества Шарова Сергея Владимировича: Лот № 1: Квартира, по адресу: Ростовская область, р-н Пролетарский район, Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476, кадастровый номер: 61:44:0032109:2455. Начальная продажная цена Имущества – 6 422 400 (Шесть миллионов четыреста двадцать две тысячи четыреста) Указанное имущество является предметом залога по договору займа с ПАО «Сбербанк». В числе прописанных имеются несовершеннолетние дети. Расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю в полном объеме несет «Покупатель». Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 % (Десять процентов) от начальной цены лота. Величина повышения начальной цены продажи имущества/лота («шаг аукциона») составляет 10 % (Десять процентов) от начальной цены продажи имущества. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет не менее 25 рабочих дней со дня после дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Подать заявку на участие в торгах можно на сайте торговой площадки «МЭТС». Задаток в размере 10 % перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID_), НДС не облагается.» Ознакомиться с предметом торгов можно по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Богданова, д. 79, кв. 476, по предварительному согласованию. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документ, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: 1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов 2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; 3) поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Реквизиты платежа и срок внесения задатка указываются организатором торгов в сообщении о продаже имущества должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов на реквизиты, которые заявители обязаны сообщить организатору торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней, с даты получения предложения финансового управляющего о его заключении, внесенный задаток ему не возвращается. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи каждого лота на величину, кратную величине «шага аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере от пяти до десяти процентов начальной цены каждого лота и указывается в сообщении о проведении торгов. Торги ведутся в следующем порядке: 1) В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. 2) Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке. 3) При проведении открытых торгов время проведения таких торгов определяется в следующем порядке. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене имущества должника, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов. В случае поступления предложения о цене имущества должника в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. 4) Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества должника в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если: предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений; представленное предложение о цене имущества должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества должника. 5) Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений. 6) В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. 7) Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение суток после поступления данного протокола от организатора торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным приобретено покупателем). В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; 2) цена продажи имущества; 3) порядок и срок передачи имущества покупателю; 4) условия, в соответствии с которыми имущество приобретено; 5) сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; 6) иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора на специальный банковский счет должника по реквизитам: Получатель: Шаров Сергей Владимирович р/с 40817810500000286242 в АО "ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК", к/с 30101810565770000402, БИК 046577402 Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации, только после полной оплаты суммы по договору купли-продажи имущества. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, финансовый управляющий принимает решение о проведении повторных торгов с установлением начальной цены лота на 10 % ниже цены, установленной для первых торгов. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи рабочее время с пн по пт по Иркутскому времени, посредством направления запроса на адрес электронной почты организатора торгов: arbitr.viktor@yandex.ru, либо по тел. 8901-65-55-333.