ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Лот: Здание нежилое, 1/2 доля в праве, (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке), кадастровый номер: 69:10:0204801:394, площадь: 36 кв.м. Земельный участок, 1/2 доля в праве, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 69:10:0204801:59, площадь: 764+/-8 кв.м. Адрес: Тверская область, Калининский район, Аввакумовское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Черемуха", в р-не д. Пищалкино, участок 59.

Здание, 36 м², Тверская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 483 905 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

483 905 ₽
32% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 706 707 ₽ (номер 69:10:0204801:394). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Тверская область
Площадь
36 м²
Адрес
обл. Тверская обл. Тверская, Калининский район, Аввакумовское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Черемуха", в р-не д. Пищалкино, участок 59.
Кадастровый №
69:10:0204801:394
Кадастровая стоимость
706 707 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 693 ₽
Задаток
85 395 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 16:00
Дата торгов
24.09.2026, 10:00
Опубликовано
19.08.2026, 06:53
ОбремененияАрест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Никитина Т.С. Собственник: Никитина Т.С., Никитин С.Ф. Лот: Здание нежилое, 1/2 доля в праве, (жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке), кадастровый номер: 69:10:0204801:394, площадь: 36 кв.м. Земельный участок, 1/2 доля в праве, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 69:10:0204801:59, площадь: 764+/-8 кв.м. Адрес: Тверская область, Калининский район, Аввакумовское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Черемуха", в р-не д. Пищалкино, участок 59. Арест: запрет на рег. действия. Н/ц: 569300 р., з-к: 85395 р., арест (уведомление №335)

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФИ"
ИНН Телефон: +79698039661Email: profi-tver@inbox.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:10:0204801:394
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:10:0204801:394 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (44)

Арестованное имуществоАукцион

Лот: Помещение нежилое, площадь: 63,9 кв.м, кадастровый номер: 69:40:0100034:6823. Адрес: Тверская область, городской округ г. Тверь, г.Тверь, переулок 1-й Вагонников, д.6, корп.1, помещение П 1.1.

Тверская область·Недвижимость·63,9 м²·Заявки до 09.11.2026
5 568 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Haval Jolion, 2023 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
1 297 100 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание нежилое (телятник), площадь: 321,3 кв.м, кадастровый номер: 69:33:0000025:643, количество этажей: 1. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Адрес: Тверская область, р-н Торжокский, с/п Пироговское, д.Ильино.

Тверская область·Недвижимость·321,3 м²·Заявки до 09.11.2026
3 602 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание жилое (жилой дом), площадь 61,8 кв.м., кадастровый номер: 69:32:0291901:30. Земельный участок, земли населенных пунктов, площадью 8000 кв.м., кадастровый номер: 69:32:0291901:13. Адрес: Тверская область, Старицкий м.о., д. Ялыгино, д. 9.

Тверская область·Недвижимость·61,8 м²·Заявки до 09.11.2026
496 001 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание нежилое (садовый домик), площадь: 21,8 кв.м., кадастровый номер: 69:17:0071005:130, Земельный участок, земли населенных пунктов, площадь: 700 кв.м., кадастровый номер: 69:17:0071005:28. Адрес: Тверская область, Кувшиновский р-н., г. Кувшиново, товарищество "Садовод - любитель" № 1.

Тверская область·Недвижимость·21,8 м²·Заявки до 09.11.2026
294 836 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Помещение жилое (трёхкомнатная квартира), площадь: 52,5 кв.м, кадастровый номер: 69:04:0101122:57. Адрес: Тверская область, муниципальный округ Бологовский, п. Березайка, ул. 1-я Кирова, д.1в, кв.2, этаж: №1.

Тверская область·Недвижимость·52,5 м²·Заявки до 09.11.2026
544 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 69:27:0000025:728, площадь: 9611+/-94 кв.м. Адрес: Тверская область, Ржевский муниципальный район, с/п Хорошево, в районе д.Кокошкино.

Тверская область·Земельные участки·9 611 м²·Заявки до 09.11.2026
178 755 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Комплекс для производства евро шашек для деревянных евро поддонов (включает в себя: пресс для блоков SLHP-4 — 2 шт., фильеры 78*98 мм — 6 шт., фильеры 78*143 мм — 2 шт., пила отрезная 350 мм — 2 шт., стол приемочный — 4 шт., сушильный комплекс — 1 шт., миксер для клея 1800 kg/h — 1 шт.) Адрес: Тверская область, г.Ржев, пер.Крестьянский д.38.

Тверская область·Оборудование·Заявки до 09.11.2026
3 465 620 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание жилое (объект индивидуального жилищного строительства), площадь: 47,3 кв.м., кадастровый номер: 69:32:0021201:66. Земельный участок, земли населенных пунктов, площадь: 4000 кв.м., кадастровый номер: 69:32:0021201:31. Адрес: Тверская область, Старицкий м.о., д. Яковково, д.9.

Тверская область·Недвижимость·47,3 м²·Заявки до 09.11.2026
512 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

SsangYong Actyon, 2011 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
483 650 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Land Rover Discovery 3, 2008 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
586 755 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание нежилое (магазин), площадь: 112,8 кв.м, кадастровый номер: 69:17:0010300:871, количество этажей: 1. Земельный участок, земли населенных пунктов, площадь: 480 кв.м, кадастровый номер: 69:17:0070609:4. Адрес: Тверская область, р-н Кувшиновский, г.Кувшиново, ул.Мелиораторов, д.8. А

Тверская область·Недвижимость·112,8 м²·Заявки до 09.11.2026
654 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Ford Фокус, 2006 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
209 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Помещение жилое (двухкомнатная квартира), площадь: 51,3 кв.м, кадастровый номер: 69:15:0220136:179. Адрес: Тверская область, Конаковский район, пос. Новозавидовский, ул. Заводская, д. 3, кв. 37, этаж № 3.

Тверская область·Недвижимость·Заявки до 09.11.2026
3 162 765 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia RIO, 2019 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
576 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz GLA 200, 2020 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
1 927 989 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Kia Optima, 2019 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
995 638 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Toyota Камри, 2007 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
254 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chevrolet Tahoe, 2017 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
3 955 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание нежилое (гараж), кадастровый номер: 69:40:0300010:582, площадь: 20,7 кв.м. Земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый номер: 69:40:0300010:151, площадь: 27+/-2 кв.м. Адрес: Тверская область, городской округ г.Тверь, г.Тверь, территория а/к №2 (Борихино поле), строение 121.

Тверская область·Недвижимость·20,7 м²·Заявки до 09.11.2026
497 675 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

BMW 520D, 2015 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
901 931 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Лот: Здание нежилое (магазин), кадастровый номер: 69:19:0190601:446, площадь: 33,9 кв.м, количество этажей: 1. Земельный участок, земли населенных пунктов, кадастровый номер: 69:19:0190601:280, площадь: 100+/-4 кв.м, Адрес: Тверская область, муниципальный округ Лихославльский, д.Сосновицы, д.116.

Тверская область·Недвижимость·33,9 м²·Заявки до 09.11.2026
393 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chery Tiggo 7 Pro Max, 2024 года

Тверская область·Транспорт·Заявки до 09.11.2026
1 570 800 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    739 386 ₽
    Диапазон
    429 954 – 1 042 329 ₽
    Цена за м² (медиана)
    20 538 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.