ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены14 просмотров

3 к. квартира, 119.1 м² в Красноярске

Квартира, 119,1 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 19 000 000 ₽. Организатор: ООО "ГринТау". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

19 000 000 ₽
77% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 706 804 ₽ (номер 24:50:0200196:828). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Красноярский край
Площадь
119,1 м²
Площадь кухни
31 м²
Комнат
3
Этаж
8 из 16
Год постройки
2006
Ремонт
Евро
Тип дома
Монолитный
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Декабристов, д. 1г, кв. 32
Кадастровый №
24:50:0200196:828
Кадастровая стоимость
10 706 804 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
23.05.2025, 15:48
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое помещение (квартира) общей площадью 119,1 кв.м., кадастровый номер 24:50:0200196:828, этаж №8, адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Декабристов, д.1, кв. 32. О квартире: 3-хкомнатная крупногабаритная квартира с огромными комнатами на 8-м этаже. Просторный коридор с гардеробной зоной. На полу во всей квартире ламина 33 класса. Два просторных санузла оборудованы водонагревателями, полы и стены в кафеле. В квартире остается почти вся мебель и техника, за некоторым исключением. Две огромные лоджии спанорамным остеклением и видом на ЕНИСЕЙ с возможностью утепления. Проведено электричество. Витражное остекление зала с видом на ЕНИСЕЙ наполняет помещение светом, теплом и воздухом. О доме: Очень теплый монолитно-кирпичный 16-ти этажный дом клубного типа 2006 года постройки распололжен в живописном месте исторического центра города Красноярска. В доме пассажирский и грузовой лифты. В доме имеется консьерж, который знает всех жителей. Доброжелательные соседи. Закрытый двор с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Парковочные места по всему периметру комплекса за пределами двора. Об инфраструктуре: Знаменитая Енисейская Набережная прямо через дорогу от дома. Уютное кафе, пекарня и кофейня в шаговой доступности. Исторический центр города в 10 минутах пешком. Детские сады 204,231, частные детские сады. Средняя школа № 1, № 2, № 10, спортивная школа олимпийского резерва "Энергия", другие социально-значимые В шаговой доступности изобилие продуктовых магазинов: Ярмарка, Пятерочка, Хороший и другие. Органный зал в 5-х минутах от дома пешком. Транспортная доступность в любую часть города: рядом находятся остановки городского транспорта, быстрый выезд на ул. Карла Маркса, ул. Ленина, ул. Дубровинского и другие Арестов, обременений и запретов, задолженности по коммунальным платежам нет.

Стороны и дело

Продавец
ООО "ГринТау"
Организатор торгов
ООО "ГринТау"
ИНН Email: org1@greentau.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0200196:828
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0200196:828 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    9 320 338 ₽
    Диапазон
    6 927 192 – 15 955 786 ₽
    Цена за м² (медиана)
    78 256 ₽/м²
    Текущая цена лота
    204% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.