ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение, не отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящихся в собственности муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» общей площадью 32,3 кв.м. с кадастровым номером 39:02:290006:105, расположенное по адресу: Калининградская обл, Гвардейский р-он, пос. Островское, д. 7, кв. 2.

Жилое помещение, 32,3 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 208 000 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГВАРДЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 208 000 ₽

281% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 316 830 ₽ (номер 39:02:290006:105). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 423 ₽

Переплата за срок16 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

31.10.2026, 23:00

До торгов

05.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Калининградская область
Площадь: 32,3 м²
Адрес: обл. Калининградская, м.о. Гвардейский, п. Островское, дом 7 квартира 2
Кадастровый №: 39:02:290006:105
Кадастровая стоимость: 316 830 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 60 400 ₽
Задаток: 120 800 ₽
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 31.10.2026, 23:00
Дата торгов: 05.11.2026, 12:00
Опубликовано: 05.10.2026, 13:49

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение, не отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящихся в собственности муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» общей площадью 32,3 кв.м. с кадастровым номером 39:02:290006:105, расположенное по адресу: Калининградская обл, Гвардейский р-он, пос. Островское, д. 7, кв. 2.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГВАРДЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74015932123Email: uizoa@gvard39.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:02:290006:105

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:02:290006:105 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.