Земельный участок и жилое здание
Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 38 934 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Галай Елена Александровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.08.2026 – 11.08.2026 | 194 670 ₽ | — | 278% |
| 2 | 11.08.2026 – 18.08.2026 | 175 203 ₽ | −10% | 250% |
| 3 | 18.08.2026 – 25.08.2026 | 155 736 ₽ | −20% | 222% |
| 4 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 136 269 ₽ | −30% | 195% |
| 5 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 116 802 ₽ | −40% | 167% |
| 6 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 97 335 ₽ | −50% | 139% |
| 7 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 77 868 ₽ | −60% | 111% |
| 8 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 58 401 ₽ | −70% | 83% |
| 9 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 38 934 ₽ | −80% | 56% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (70 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 194 670 ₽ | −124 670 ₽ | -64% |
| 2 | 175 203 ₽ | −105 203 ₽ | -60% |
| 3 | 155 736 ₽ | −85 736 ₽ | -55% |
| 4 | 136 269 ₽ | −66 269 ₽ | -49% |
| 5 | 116 802 ₽ | −46 802 ₽ | -40% |
| 6 | 97 335 ₽ | −27 335 ₽ | -28% |
| 7 | 77 868 ₽ | −7 868 ₽ | -10% |
| 8 | 58 401 ₽ | 11 599 ₽ | 20% |
| 9 | 38 934 ₽ | 31 066 ₽ | 80% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (70 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Белгородская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 19 467 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 04.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 06.10.2026, 01:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор+купли-продажи+проект
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок и жилое здание, кадастровый номер земельного участка: 31:10:0608021:61, кадастровый номер жилого здания: 31:10:0608001:874, находящиеся по адресу: Белгородская область, Яковлевсеий район, с. Гостищево, ул. Калинина, д. 28, площадь здания 48.9 кв.м., площадь земельного участка 1500, общая долевая собственность 1/4.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 70 000 ₽
- Диапазон
- 58 000 – 948 354 ₽
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 3080 /- 19 кв.м, 31:09:2104002:1350 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридова участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Свиридов участок 1 аук70 000 ₽ · Белгородская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 31:26:3203023:1,
Для эксплуатации существующих зданий-складских, Площадь: 3123 кв.м.
Адрес: Белгородская область, р-н Валуйский, п. Уразово, ул. Первомайская, 1 е631 540 ₽ · 3 123 м² · Белгородская область
- Земельный участок и жилой дом (совместная собственность) Лот №11 159 564 ₽ · Белгородская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.