здание Зятчашурского сельского клуба, кадастровый номер 18:02:066001:158, с земельным участком, кадастровый номер 18:02:066001:4, по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, д. Зятчашур, ул. Cадовая, д.20
Здание, Удмуртская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 460 710 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАЛЕЗИНСКИЙ РАЙОН УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 460 710 ₽ | — | 66% |
| 2 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 414 639 ₽ | −10% | 59% |
| 3 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 368 568 ₽ | −20% | 53% |
| 4 | 25.10.2026 – 31.10.2026 | 322 497 ₽ | −30% | 46% |
| 5 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 276 426 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 230 355 ₽ | −50% | 33% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (699 112 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 460 710 ₽ | 238 402 ₽ | 52% |
| 2 | 414 639 ₽ | 284 473 ₽ | 69% |
| 3 | 368 568 ₽ | 330 544 ₽ | 90% |
| 4 | 322 497 ₽ | 376 615 ₽ | 117% |
| 5 | 276 426 ₽ | 422 686 ₽ | 153% |
| 6 | 230 355 ₽ | 468 757 ₽ | 203% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (699 112 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Удмуртская Республика
- Адрес
- респ. Удмуртская, м.о. Балезинский район, д. Зятчашур, ул. Садовая, дом 20
- Кадастровый №
- 18:02:066001:158
- Кадастровая стоимость
- 3 751 955 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 46 071 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.10.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 08.11.2026, 22:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 08:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 12:23
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
здание Зятчашурского сельского клуба, назначение: нежилое, общей площадью 278,2 кв.м., количество этажей 1, кадастровый номер 18:02:066001:158, по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, д. Зятчашур, ул. Садовая, д.20, с земельным участком общей площадью 957+/-11 кв.м., кадастровый номер 18:02:066001:4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: культурное развитие (3.6) – размещение здания дома культуры, по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, д. Зятчашур, ул. Садовая, земельный участок 20
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 21
- Ориентир (медиана)
- 699 112 ₽
- Диапазон
- 80 000 – 1 254 288 ₽
- Текущая цена лота
- 66% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание столовой с земельным участком676 510 ₽ · 73 м² · Удмуртская Республика
- здание детского сада, кадастровый номер 18:02:103001:547, с земельным участком, кадастровый номер 18:02:103001:33, по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, с. Нововолково, ул. Волкова, д. 33699 112 ₽ · Удмуртская Республика
- Нежилое здание - пекарня - с земельным участком868 000 ₽ · Удмуртская Республика
- Лот №1 - Здание, с земельным участком по адресу: Сарапульский район, д. Шадрино, ул. Нагорная, д.32902 000 ₽ · 107 м² · Удмуртская Республика
- Нежилое помещение, общей площадью 68,9 кв.м., первый этаж двухэтажного многоквартирного дома, кадастровый номер 18:22:062002:851, адрес: Удмуртская Республика, Шарканский район, с. Мишкино, ул. Центральная, д. 5, кв. 9905 000 ₽ · 69 м² · Удмуртская Республика
- Нежилое здание с земельным участком930 000 ₽ · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 21 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.