Квартира 38.4 кв. м
Квартира, 38,4 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 260 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 4 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 38,4 м²
- Жилая площадь
- 11 м²
- Площадь кухни
- 17 м²
- Комнат
- 1
- Этаж
- 21 из 23
- Год постройки
- 2022
- Ремонт
- Требует ремонта
- Тип дома
- Монолитный
- Адрес
- г Новороссийск, ул Герцена, 3А
- Кадастровый №
- 23:47:0113038:999
- Кадастровая стоимость
- 2 569 127 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 12.11.2025, 00:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Продается однокомнатная квартира, общая площадь 38,4 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Герцена, дом 3А, корпус 1. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 21/23 Тип дома: монолитный Год постройки: 2022 Общая площадь: 38.4 кв. м Жилая площадь: 11,0 кв. м (условно) Кухня площадь: 17,0 кв. м (условно) Тип ремонта: требует ремонта Балкон: 1 лоджия Лифт: есть Санузел: 1 совмещенный Коммуникации: электричество, водоснабжение (холодное, горячее), канализация централизованное. Экологическая обстановка благоприятная. В непосредственной близости объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, предприятия быта, отделение банка. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 11
- Ориентир (медиана)
- 4 512 935 ₽
- Диапазон
- 3 534 928 – 6 321 591 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 117 524 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 94% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира1 917 000 ₽ · 100 895 ₽/м² · 19 м² · Краснодарский край
- 2-комнатная квартира6 213 600 ₽ · 113 802 ₽/м² · 55 м² · Краснодарский край
- 2-к. квартира, 47,2 м², 2/5 эт.5 500 000 ₽ · 116 525 ₽/м² · 47 м² · Краснодарский край
- Квартира 71.9 кв. м8 450 000 ₽ · 117 524 ₽/м² · 72 м² · Краснодарский край
- 2-к. квартира, 62,1 м², 1/4 эт.7 400 000 ₽ · 119 163 ₽/м² · 62 м² · Краснодарский край
- 1 к. квартира, 37.7 м²4 530 960 ₽ · 120 185 ₽/м² · 38 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.