ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Лот 1. Земельный участок сельскохоз назначения Кожевникова С.В. в Хоринском р-не

Земельный участок, Республика Бурятия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 234 000 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Доржиев Александр Дамбаевич. Данные обновлены 27 сентября 2026.

234 000 ₽
415% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 45 409 ₽ (номер 03:21:310127:30). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 213 ₽
Переплата за срок3 156 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 00:00
До торгов
04.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Бурятия
Адрес
Республика Бурятия, Хоринский район, КДП «Хасуртайское»
Кадастровый №
03:21:310127:30
Кадастровая стоимость
45 409 ₽
Площадь по ЕГРН
32 435 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 700 ₽ (5%)
Задаток
23 400 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 00:00
Дата торгов
04.11.2026, 10:00
Опубликовано
24.09.2026, 14:49
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Кожевникова Сергея Васильевича (19.09.1977 года рождения, место рождения: с. Хасурта Хоринского района Бурятской АССР, ИНН 032100636441, СНИЛС 043-976-452 89, зарегистрированного по адресу: Республика Бурятия, Хоринский район, с. Хасурта, ул. Атхинская, д.23, кв.2) Доржиев Александр Дамбаевич (ИНН031200276800, СНИЛС158-550-56490, почтовый адрес: 670031, г. Улан-Удэ, а/я 5500) - член Союза "СРО АУ «Стратегия» (ИНН 3666101342, ОГРН 1023601559035, адрес: 121601, г. Москва, бульвар Филевский, д.40, регистрацион. №14879), утвержденный решением Арбитражного суда Республики Бурятия 22.09.2025 года по делу № А10-4287/2025, на основании сообщения ЕФРСБ за №23394608 от 22.06.2026 об утверждении Положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника объявляет о проведении открытых торгов имущества: Лот №1: Земельный участок, (земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 03:21:310127:30) расположенный по адресу: Республика Бурятия, Хоринский район, КДП «Хасуртайское», площадью 32435 +/- 1576 кв.м., вид права: Собственность (далее – Земельный участок № 1). Лот №2: Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 03:21:310127:31) расположенный по адресу: Республика Бурятия, Хоринский район, КДП «Хасуртайское», площадью 32883 +/- 1587 кв.м., вид права: Собственность (далее – Земельный участок № 2). Земельные участки № 1, № 2 ровные, не огорожены, на них нет никаких строений (сооружений), а также отсутствуют подключения к инженерным коммуникациям. Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения: Республика Бурятия, Хоринский район, КДП «Хасуртайское», либо с документами по адресу: Республика Бурятия, г. Улан – Удэ, ул. Терешковой 20б, оф.6 в рабочее время, предварительно согласовав время по эл.почте Dadalecsdr@mail.ru.

Документы к торгам

  • ДКП недв.pdf103 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, (земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 03:21:310127:30) расположенный по адресу: Республика Бурятия, Хоринский район, КДП «Хасуртайское», площадью 32435 +/- 1576 кв.м., вид права: Собственность (далее – Земельный участок № 1)

Стороны и дело

Должник
Кожевников Сергей Васильевич
ИНН № дела: А10-4287/2025СНИЛС: 04397645289
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Доржиев Александр Дамбаевич
ИНН Телефон: +79021660547Email: dadalecsdr@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Доржиев Александр Дамбаевич
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:21:310127:30
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:21:310127:30 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А10-4287/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.