жилой дом с кадастровым № 23:38:0109035:69, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Кропоткина, 163, литер А, общей площадью 96,4 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв.м., с земельным уч

Организатор торгов – финансовый управляющий должника Захаренкова Виктора Ивановича (13.01.1951 года рождения, дата смерти 23.09.2018 г., место рождения: г. Армавир, СНИЛС 039-216-823 58, ИНН 230201855804, регистрация по месту жительства: Краснодарский край, г. Армавир, ул. 9-я Линия, д. 25) Штей Олег Анатольевич (ИНН 550704881287, СНИЛС 02375447954, адрес: 644007, г. Омск, а/я 7260, адрес электронной почты: ay.shtey@gmail.com) - член СРО «ААУ «Паритет» (ОГРН 1037701009565, ИНН 7701325056, 141206, Московская обл. Пушкинский р-н г. Пушкино ул. 2-я Домбровская, 25 комн. 16), действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 08 июля 2025 года по делу № А32-51523/2024, проводит торги по продаже имущества посредством публичного предложения. Размер задатка составляет 10 % от цены лота, установленной для конкретного периода (интервала) публичного предложения. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) за каждый период - 10 % от начальной цены публичного предложения. Период, по истечение которого последовательно снижается цена – 7 (семь) календарных дней. 1 07.10.2026 – 13.10.2026 2 318 400 2 14.10.2026 – 20.10.2026 2 086 560 3 21.10.2026 – 27.10.2026 1 854 720 4 28.10.2026 – 03.11.2026 1 622 880 5 04.11.2026 – 10.11.2026 1 391 040 6 11.11.2026 – 17.11.2026 1 159 200 7 18.11.2026 – 24.11.2026 927 360 8 25.11.2026 – 01.12.2026 695 520 9 02.12.2026 – 08.12.2026 463 680 10 09.12.2026 – 15.12.2026 231 840 Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни по адресу (местонахождению) недвижимого имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, информацию об имуществе можно получить у финансового управляющего по телефону: 89069905017 или по электронной почте: ay.shtey@gmail.com. Место проведения торгов – Электронная площадка АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН 1656057203, юр. адрес: 420500, Республика Татарстан, г. Иннополис, ул. Университетская, д 5 пом 115, тел.: 8 800 222 56 40, 8 812 64 64 818, e-mail: office@cdtrf.ru), размещенная в сети «Интернет»: сайт: https://cdtrf.ru/. Прием заявок на участие в торгах осуществляется на ЭТП с 00.00 07.10.2026 до 23.59 15.12.2026 по Омскому времени. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна содержать сведения, а также иметь приложения, указанные в п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявки на участие в торгах и внесшие задаток в размере 10 % от начальной стоимости до истечения выбранного периода торгов. Задаток должен быть внесён Заявителем на счёт по следующим реквизитам: Наименование получателя Штей Олег Анатольевич ИНН 550704881287 (по должнику Захаренков Виктор Иванович), р/с 40817810450223624074, ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Итоги торгов подводятся на электронной торговой площадке в форме публикации протокола о результатах торгов. Итоги подводятся на следующий рабочий день с даты окончания приема заявок по соответствующему этапу публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торговнесостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. В течение пяти дней после определения победителя торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата стоимости лота осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Наименование получателя Штей Олег Анатольевич ИНН 550704881287 (по должнику Захаренков Виктор Иванович), р/с 40817810450223624074, ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.