БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Саратовской обл., 1000 +/- 4.23 кв.м

Земельный участок, Саратовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 225 990 ₽. Идут торги. Организатор: Морозов Максим Николаевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).

225 990 ₽

1% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 223 500 ₽ (номер 64:34:171412:48). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 137 ₽

Переплата за срок3 045 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

14.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Саратовская область
Адрес: Россия, Саратовская обл, р-н Татищевский, с Сторожевка, ул Южная, д 54
Кадастровый №: 64:34:171412:48
Кадастровая стоимость: 223 500 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 300 ₽
Задаток: 22 599 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 09:00
Дата торгов: 14.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig8 КБ
Договор купли-продажи движимого имущества.pdf147 КБ
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf146 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер 64:34:171412:48. Место нахождения: Россия, Саратовская обл, р-н Татищевский, с Сторожевка, ул Южная, д 54. Площадь (кв. м) 1000 +/- 4.23. Вид собственности - Индивидуальная. Участок не застроен, улучшения отсутствуют. Рельеф ровный, подъезд — грунтовая дорога. Сведения о подключённых коммуникациях не предоставлены. Село Сторожевка расположено в 25–30 км от г. Саратова, инфраструктура ограничена, ближайшие социальные объекты — в п. Татищево (~10 км). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Запрещение регистрации № 64:34:171412:48-64/136/2023-7 от 02.05.2023 Запрещение регистрации № 64:34:171412:48-64/136/2023-9 от 30.08.2023 Запрещение регистрации № 64:34:171412:48-64/136/2023-10 от 12.09.2023 Запрещение регистрации № 64:34:171412:48-64/136/2024-14 от 06.12.2024 Запрещение регистрации № 64:34:171412:48-64/136/2024-15 от 06.12.2024.

Стороны и дело

Должник

Хайдукова Лидия Владимировна

ИНН СНИЛС: 05344820345

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Морозов Максим Николаевич

ИНН Телефон: +79873077366Email: maksimmorozov88461@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:34:171412:48

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:34:171412:48 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.