ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Земельный участок с постройками

Земельный участок, 7 064 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 17 280 000 ₽. Организатор: Николаев Алексей Андреевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 280 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ленинградская область
Площадь
7 064 м²
Адрес
Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Пудостьское сельское поселение, п. Пудость, ул. Новая, д. 49
Кадастровый №
47:23:0202003:137
Кадастровая стоимость
40 547 ₽
Площадь по ЕГРН
7 064 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.09.2021, 11:57
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

- Здание птичник №24 железобетонное/кирпич, площадью 1 821,1 кв.м., кадастровый № 47:23:0311001:204 по адресу: Гатчинский район, п. Пудость, ул. Новая, д.49; - Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7 064,0 кв.м., кадастровый № 47:23:0202003:137 по адресу: Гатчинский район, п. Пудость, ул. Новая, д.49

Стороны и дело

Продавец
Николаев Алексей Андреевич
Организатор торгов
Николаев Алексей Андреевич
Email: patriot.mup@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:23:0202003:137
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:23:0202003:137 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.