нежилое помещение с кадастровым номером 1:32:020103:2169, площадью 13,5 кв.м
Нежилое помещение, 13,5 м², Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 183 500 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.08.2026 – 16.08.2026 | 367 000 ₽ | — | 3% |
| 2 | 16.08.2026 – 22.08.2026 | 330 300 ₽ | −10% | 3% |
| 3 | 22.08.2026 – 27.08.2026 | 293 600 ₽ | −20% | 3% |
| 4 | 27.08.2026 – 01.09.2026 | 256 900 ₽ | −30% | 2% |
| 5 | 01.09.2026 – 06.09.2026 | 220 200 ₽ | −40% | 2% |
| 6 | 06.09.2026 – 11.09.2026 | 183 500 ₽ | −50% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (10 698 519 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 367 000 ₽ | 10 331 519 ₽ | 2815% |
| 2 | 330 300 ₽ | 10 368 219 ₽ | 3139% |
| 3 | 293 600 ₽ | 10 404 919 ₽ | 3544% |
| 4 | 256 900 ₽ | 10 441 619 ₽ | 4064% |
| 5 | 220 200 ₽ | 10 478 319 ₽ | 4759% |
| 6 | 183 500 ₽ | 10 515 019 ₽ | 5730% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (10 698 519 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Тульская область
- Площадь
- 13,5 м²
- Адрес
- обл. Тульская, м.р-н Щекинский, г.п. город Щекино, г. Щекино, ул. Советская, дом 56
- Кадастровый №
- 71:32:020103:2232
- Кадастровая стоимость
- 10 698 519 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 06.10.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 03.11.2026, 17:00
- Дата торгов
- 10.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 05.10.2026, 11:17
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Выписка ЕГРН.pdf138 КБ
- Договор купли-продажи.docx39 КБ
- Заявка.docx30 КБ
- Информационное сообщение.docx53 КБ
- 517-р.pdf2.3 МБ
Описание
нежилое помещение с кадастровым номером 1:32:020103:2169, площадью 13,5 кв.м, расположенное по адресу: Тульская область, Щекинский район, г. Щекино, ул.Советская, д. 56, пом. 11
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.