Земельный участок (сельскохозяйственное производство) 16:20:151001:224 доля 1\2
Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 19 декабря 2026. Организатор: Габбасов Ильдар Рамзиевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 1 350 000 ₽ | — | 3474% |
| 2 | 31.10.2026 – 04.11.2026 | 1 215 000 ₽ | −10% | 3127% |
| 3 | 05.11.2026 – 09.11.2026 | 1 080 000 ₽ | −20% | 2779% |
| 4 | 10.11.2026 – 14.11.2026 | 945 000 ₽ | −30% | 2432% |
| 5 | 15.11.2026 – 19.11.2026 | 810 000 ₽ | −40% | 2084% |
| 6 | 20.11.2026 – 24.11.2026 | 675 000 ₽ | −50% | 1737% |
| 7 | 25.11.2026 – 29.11.2026 | 540 000 ₽ | −60% | 1390% |
| 8 | 30.11.2026 – 04.12.2026 | 405 000 ₽ | −70% | 1042% |
| 9 | 05.12.2026 – 09.12.2026 | 270 000 ₽ | −80% | 695% |
| 10 | 10.12.2026 – 14.12.2026 | 135 000 ₽ | −90% | 347% |
| 11 | 15.12.2026 – 19.12.2026 | 15 000 ₽ | −99% | 39% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (38 859 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 350 000 ₽ | −1 311 141 ₽ | -97% |
| 2 | 1 215 000 ₽ | −1 176 141 ₽ | -97% |
| 3 | 1 080 000 ₽ | −1 041 141 ₽ | -96% |
| 4 | 945 000 ₽ | −906 141 ₽ | -96% |
| 5 | 810 000 ₽ | −771 141 ₽ | -95% |
| 6 | 675 000 ₽ | −636 141 ₽ | -94% |
| 7 | 540 000 ₽ | −501 141 ₽ | -93% |
| 8 | 405 000 ₽ | −366 141 ₽ | -90% |
| 9 | 270 000 ₽ | −231 141 ₽ | -86% |
| 10 | 135 000 ₽ | −96 141 ₽ | -71% |
| 11 | 15 000 ₽ | 23 859 ₽ | 159% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (38 859 ₽) цена опустится на 11-м этапе — с 15.12.2026, 15 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Татарстан
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Муниципальное образование "поселок городского типа Нижние Вязовые".
- Кадастровый №
- 16:20:151001:224
- Кадастровая стоимость
- 38 859 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 30 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 135 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 26.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 19.12.2026, 23:59
- Дата торгов
- 21.12.2026, 10:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 15:48
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- проект договора о задатке.pdf105 КБ
- проект_договора_купли-продажи.docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок (сельскохозяйственное производство) 16:20:151001:224 Площадь 30000 +/- 1516 Общая долевая собственность ½ Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РТ Зеленодольский муниципальный район муниципальное образование «поселок городского типа Нижние Вязовые».
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.