ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок (сельскохозяйственное производство) 16:20:151001:224 доля 1\2

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 350 000 ₽. Приём заявок до 19 декабря 2026. Организатор: Габбасов Ильдар Рамзиевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 350 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц12 766 ₽
Переплата за срок18 192 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
26.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
19.12.2026, 23:59
До торгов
21.12.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 11
1 350 000 ₽
Следующее снижение
−135 000 ₽ · 31.10.2026
● Начальная 1 350 000 ₽● Сейчас 1 350 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
126.10.2026 – 30.10.20261 350 000 ₽—3474%
231.10.2026 – 04.11.20261 215 000 ₽−10%3127%
305.11.2026 – 09.11.20261 080 000 ₽−20%2779%
410.11.2026 – 14.11.2026945 000 ₽−30%2432%
515.11.2026 – 19.11.2026810 000 ₽−40%2084%
620.11.2026 – 24.11.2026675 000 ₽−50%1737%
725.11.2026 – 29.11.2026540 000 ₽−60%1390%
830.11.2026 – 04.12.2026405 000 ₽−70%1042%
905.12.2026 – 09.12.2026270 000 ₽−80%695%
1010.12.2026 – 14.12.2026135 000 ₽−90%347%
1115.12.2026 – 19.12.202615 000 ₽−99%39%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (38 859 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 350 000 ₽−1 311 141 ₽-97%
21 215 000 ₽−1 176 141 ₽-97%
31 080 000 ₽−1 041 141 ₽-96%
4945 000 ₽−906 141 ₽-96%
5810 000 ₽−771 141 ₽-95%
6675 000 ₽−636 141 ₽-94%
7540 000 ₽−501 141 ₽-93%
8405 000 ₽−366 141 ₽-90%
9270 000 ₽−231 141 ₽-86%
10135 000 ₽−96 141 ₽-71%
1115 000 ₽23 859 ₽159%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (38 859 ₽) цена опустится на 11-м этапе — с 15.12.2026, 15 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, Муниципальное образование "поселок городского типа Нижние Вязовые".
Кадастровый №
16:20:151001:224
Кадастровая стоимость
38 859 ₽
Площадь по ЕГРН
30 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
135 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
26.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
19.12.2026, 23:59
Дата торгов
21.12.2026, 10:00
Опубликовано
17.09.2026, 15:48
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.12.2025 по делу А65-12261/2025 Гайнуллина Лилия Ильдаровна (ИНН 165921269206, дата рождения: 16.05.1991, место рождения: г. Казань, адрес: 420059, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д.102) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации ее имущества сроком на 6 месяцев до 16.06.2026. финансовым управляющим утверждён Габбасов Ильдар Рамзиевич (ИНН 165600736265, СНИЛС 060-421-243-02), адрес для корреспонденции и требований кредиторов: 420034, г. Казань, а/я 149), член САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих" (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042, 443072, Самара, Московское шоссе, 18 км, литера А, корпус 8. Организатор торгов финансовый управляющий гражданина Гайнуллиной Лилия Ильдаровны действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу А65-12261/2025 извещает о проведении торгов в форме публичных торгов открытого по составу участников с закрытой формой представления предложений по реализации имущества Должника по Лоту №1: Земельный участок (сельскохозяйственное производство) 16:20:151001:224 Площадь 30000 плюс минус 1516 Общая долевая собственность одна вторая, Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РТ Зеленодольский муниципальный район муниципальное образование «поселок городского типа Нижние Вязовые».Начальная цена: 1 350 000 руб. сроки подачи заявок и период действия цены (цена указана в процентах от начальной цены): 26.10.2026 с 00:00 по 30.10.2026 до 23:59 - цена 100% от начальной цены, с 31.10.2026г. с 00:00 по 04.11.2026 до 23:59 - 90% от начальной цены, 05.11.2026 с 00:00 по 09.11.2026 до 23:59 - цена 80% от начальной цены, с 10.11.2026г. с 00:00 по 14.11.2026 до 23:59 - 70% от начальной цены, 15.11.2026 с 00:00 по 19.11.2026 до 23:59 - цена 60% от начальной цены, с 20.11.2026г. с 00:00 по 24.11.2026 до 23:59 - 50% от начальной цены, 25.11.2026 с 00:00 по 29.11.2026 до 23:59 - цена 40% от начальной цены, с 30.11.2026г. с 00:00 по 04.12.2026 до 23:59 - 30% от начальной цены, с 05.12.2026г. с 00:00 по 09.12.2026 до 23:59 - 20% от начальной цены, 10.12.2026 с 00:00 по 14.12.2026 до 23:59 - цена 10% от начальной цены, с 15.12.2026г. с 00:00 по 19.12.2026 до 23:59 - минимальная цена 15000 руб. Запросы в электронной форме направлять по адресу эл.почты: ildar@gabbasov.ru. Ознакомление с имуществом возможно по будним дням с 10:00 до 15:00 МСК (конкретные даты и время предварительно согласуются с финансовым управляющим по телефону +79600480791). Место нахождение автомашины - г. Казань (Татарстан). Торги проводятся на электронной торговой площадке «Центр дистанционных торгов» (https://bankrot.cdtrf.ru), далее – ЭТП. Шаг повышения начальной цены лота - 5%. Для участия в торгах Претендент вносит задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота. Задаток должен быть внесен в срок, обеспечивающий его поступление на счет до даты окончания приема заявок на участие в торгах по реквизитам:Банк получателя: Отделение "Банк Татарстан" №8610 ПАО Сбербанк, Кор/счет банка: 30101810600000000603, БИК банка: 049205603, ИНН банка: 7707083893, счет получателя: 40817810762003670285, Ф.И.О получателя: Гайнуллина Лилия Ильдаровна. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Заявки на участие подаются в электронной форме на ЭТП, размещенной на сайте https://bankrot.cdtrf.ru в сети Интернет. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Дата и время приема заявок: с 00:00 час. 26.10.2026 до 23:59 час. 19.12.2026г. Дата и время проведения аукциона: 21.12.2026г. в 10.00 час. Время по МСК. Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе торгов максимальную цену не меньше цены действующую на указанный период. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Задатки возвращаются участникам торгов кроме победителя в течении 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора. Срок полной оплаты – 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Реквизиты банковского счета для уплаты цены договора: Банк получателя: Отделение "Банк Татарстан" №8610 ПАО Сбербанк, Кор/счет банка: 30101810600000000603, БИК банка: 049205603, ИНН банка: 7707083893, счет получателя: 40817810762003670285, Ф.И.О получателя: Гайнуллина Лилия Ильдаровна

Документы к торгам

  • проект договора о задатке.pdf105 КБ
  • проект_договора_купли-продажи.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок (сельскохозяйственное производство) 16:20:151001:224 Площадь 30000 +/- 1516 Общая долевая собственность ½ Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РТ Зеленодольский муниципальный район муниципальное образование «поселок городского типа Нижние Вязовые».

Стороны и дело

Организатор торгов
Габбасов Ильдар Рамзиевич
ИНН Телефон: +79600480791Email: ildar@gabbasov.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Габбасов Ильдар Рамзиевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.