Банковское имуществоАукцион
Право требования на 3 к. квартиру, 55.46 м²
Московская область·Недвижимость·55,46 м²·Дело А41-51643/2025·Заявки до 25.11.2026
8 074 800 ₽
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
Право требования на квартиру, строительный адрес: Московская обл., г.Видное, д. Богданиха
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 074 800 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Корчагина Наталья Николаевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
8 074 800 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц76 355 ₽
Переплата за срок108 780 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
08.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 18:00
До торгов
30.11.2026, 18:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
8 074 800 ₽
Следующее снижение
−403 740 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 8 074 800 ₽● Сейчас 8 074 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.10.2026 – 14.10.2026 | 8 074 800 ₽ | — | 133% |
| 2 | 15.10.2026 – 21.10.2026 | 7 671 060 ₽ | −5% | 127% |
| 3 | 22.10.2026 – 28.10.2026 | 7 267 320 ₽ | −10% | 120% |
| 4 | 29.10.2026 – 04.11.2026 | 6 863 580 ₽ | −15% | 113% |
| 5 | 05.11.2026 – 11.11.2026 | 6 459 840 ₽ | −20% | 107% |
| 6 | 12.11.2026 – 18.11.2026 | 6 056 100 ₽ | −25% | 100% |
| 7 | 19.11.2026 – 25.11.2026 | 5 652 360 ₽ | −30% | 93% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 059 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 074 800 ₽ | −2 015 800 ₽ | -25% |
| 2 | 7 671 060 ₽ | −1 612 060 ₽ | -21% |
| 3 | 7 267 320 ₽ | −1 208 320 ₽ | -17% |
| 4 | 6 863 580 ₽ | −804 580 ₽ | -12% |
| 5 | 6 459 840 ₽ | −400 840 ₽ | -6% |
| 6 | 6 056 100 ₽ | 2 900 ₽ | 0% |
| 7 | 5 652 360 ₽ | 406 640 ₽ | 7% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (6 059 000 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 12.11.2026, 6 056 100 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская обл., г.Видное, д. Богданиха, 1 очередь, д. 7.4, секция 1, кв. 115, здание монолит, 2026г
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 807 480 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 08.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 18:00
- Дата торгов
- 30.11.2026, 18:00
- Классификатор источника
- Квартира
Документы к торгам
- Положение ДДУ Королёв.pdf795 КБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица.docx35 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1: Право требования на квартиру, строительный адрес: Московская обл., г.Видное, д. Богданиха, 1 очередь, д. 7.4, секция 1, кв. 115, здание монолит, 2026г. Этаж, этажность этаж: 12, макс.этажность: 12. Площадь общая 55,46 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Корчагина Наталья НиколаевнаИНН Телефон: +79166406933Email: nati2185@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Корчагина Наталья НиколаевнаИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А41-51643/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 125
- Ориентир (медиана)
- 6 059 000 ₽
- Диапазон
- 2 782 655 – 15 102 840 ₽
- Текущая цена лота
- 133% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира в Московской обл., 40,6 кв.м, 1 комн.5 929 346 ₽ · 41 м² · Московская область
- Лот №1 - Дом, площадью: 73,1 кв.м., с кадастровым номером: 50:03:0050380:11966, земельный участок, площадью: 1 061 кв.м., с кадастровым номером: 50:03:0050380:10580. Адрес: Российская Федерация, Моско5 983 200 ₽ · 73 м² · Московская область
- Квартира в Московской обл., 48,6 кв.м.6 059 000 ₽ · 49 м² · Московская область
- Право требования по договору залога прав на помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московскя область, Ленинский городской округ, д. (ЖК "Первый Донской"), секция 2, подъезд 2, - одн6 096 000 ₽ · 40 м² · Московская область
- Помещение; Кадастровый номер: 50:13:0000000:426196 200 000 ₽ · Московская область
- Квартира в Подольске, 43,5 кв.м, 2 комн.6 212 000 ₽ · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 125. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 125 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.