земельный участок, к.н. 55:31:101301:72, Омская обл., р-н Черлакский, д Макаркино

Организатор торгов - финансовый управляющий должника (Елтышев М. В., 22.12.1962 г.р., место рождения: ПГТ. КАЧИРЫ КАЧИРСКИЙ РАЙОН ПАВЛОДАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, СНИЛС 07448593302, ИНН 553900858723, адрес регистрации: 646272, Омская обл., Черлакский р-н, с. Южно-Подольск, ул. Н. Карпенко, д. 29) Семенихин Константин Александрович, действующий на основании Решения по делу А46-22319/2025 (Арбитражный суд Омской области), сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток: - На первых торгах - 10% от цены продажи имущества на первых торгах; - На повторных торгах – 10% от цены продажи имущества на повторных торгах; - На торгах посредством публичного предложения - 10% от цены продажи имущества в текущем периоде продажи посредством публичного предложения. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах (при этом если поступление задатка на счет оператора ЭТП не подтверждено им на момент составления протокола об определении участников торгов, то заявитель не допускается к торгам. В таком случае Заявитель несет риск неподтверждения поступления задатка). Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, счет № 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются оператором ЭТП всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи: получатель Елтышев М. В. р.с. 40817810450223692116, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества Елтышева Михаила Валентиновича в редакции финансового управляющего Семенихина Константина Александровича от 26.03.2026г. 1. Идентифицирующие сведения. Информация о судебном акте. Решением Арбитражного суда Омской области по делу №A46-22319/2025 от 13.01.2026 Елтышев Михаил Валентинович (22.12.1962 г.р., место рождения: ПГТ. КАЧИРЫ КАЧИРСКИЙ РАЙОН ПАВЛОДАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, СНИЛС 074-485-933-02, ИНН 553900858723, адрес регистрации: 646272, Омская обл., Черлакский р-н, с. Южно-Подольск, ул. Н. Карпенко, д. 29) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден Семенихин Константин Александрович (ИНН 550409997100, СНИЛС 118-307-274-42), член СРО САМРО Ассоциация антикризисных управляющих (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, адрес: 443072, Самара, Московское шоссе, 18 км, лит.А, к.8). 2. Организатор торгов Финансовый управляющий Семенихин Константин Александрович, действующий на основании Решения Арбитражного суда Омской области по делу №A46-22319/2025 от 13.01.2026. Организатор торгов осуществляет свои функции в соответствии с п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве и Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015. Сведения об организаторе торгов: - почтовый адрес: 644001 Омск, а/я 3325 - адрес электронной почты: K.A.Semenikhin@ya.ru - контактный номер: 8-913-635-30-20 Наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих: Саморегулируемая межрегиональная общественная организация «Ассоциация антикризисных управляющих», Рег. номер: 012 от 28.02.2003 3. Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. 4. Место проведения торгов Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке по выбору финансового управляющего. 5. Сроки продажи имущества Организовать продажу имущества в течение двух месяцев с даты утверждения Положения, при этом дата проведения торгов должна быть назначена не ранее 60 дней с даты публикации в ЕФРСБ Сведений об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина. Организатор торгов вправе в любое время отказаться от проведения торгов, не позднее, чем за три дня до наступления даты их проведения. 6. Сообщение о продаже имущества Сообщение о продаже имущества размещается в ЕФРСБ не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов. Сведения об итогах торгов и о проведении повторных торгов, торгов посредством публичного предложения подлежат опубликованию в сроки, установленные Законом о банкротстве. Текст сообщения должен содержать следующие сведения: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом; - сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества; - порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений); - порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; - размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; - начальная цена продажи имущества; - величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона"); - порядок и критерии выявления победителя торгов; - дата, время и место подведения результатов торгов; - порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; - сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; - сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона. 7. Основание для проведения торгов Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника Елтышева Михаила Валентиновича в редакции финансового управляющего Семенихина Константина Александровича 8. Сведения об имуществе, выставляемом на торги, его составе, характеристиках № лота Описание, характеристика имущества Кол-во Начальная цена, руб 1 земельный участок, кадастровый номер 55:31:101301:72, ЛПХ, адрес: Омская область, р-н Черлакский, д Макаркино, ул.Советская, д 45, площадь 2891 кв.м 1 50000,00 9. Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом производится в рабочее время до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-913-635-30-20. 10. Величина повышения начальной цены продажи (шаг аукциона) : 1. На первых торгах – шаг повышения аукциона 5% от цены продажи имущества на первых торгах; 2. На повторных торгах – шаг повышения аукциона 5% от цены продажи имущества на повторных торгах. 11. Срок представления заявок на участие в торгах - На первых торгах –не менее 25 рабочих дней со дня опубликования сообщения о проведении торгов; - На повторных торгах - не менее 25 рабочих дней со дня опубликования сообщения о проведении торгов; - На торгах посредством публичного предложения – в течение всех периодов снижения цены. 12. Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства заявителя (для физического лица); - номер телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписка из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям Закона о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью средств сайта ЭТП, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору ЭТП в форме электронного сообщения подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке и переводит задаток на счет, указанный в договоре о задатке. Заявитель вправе перевести задаток без подписанния договора о задатке, при этом перечисление задатка заявителем признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору ЭТП электронного сообщения, подписанного электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Представленная организатору торгов заявка подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю направляется подтверждение регистрации заявки на указанный электронной почты заявителя. Подавая заявку на участие в торгах, участник считается ознакомленным со всеми особенностями лота, техническими характеристиками, соглашается с возможным наличием скрытых недостатков, возможным отсутствием правоустанавливающих документов, наличием арестов и ограничений на регистрационные действия и пр., соглашается, что после заключения договора купли-продажи своими силами и средствами при необходимости восстанавливает документы, снимает аресты и ограничения, осуществляет другие действия, необходимые для регистрации приобретенного имущества. 13. Определение участников торгов Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям Закона о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на момент составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям с помощью программно-аппаратных средств сайта ЭТП сообщения. 14. Размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток - На первых торгах - 10% от цены продажи имущества на первых торгах; - На повторных торгах – 10% от цены продажи имущества на повторных торгах; - На торгах посредством публичного предложения - 10% от цены продажи имущества в текущем периоде продажи посредством публичного предложения. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах (при этом если поступление задатка на счет оператора ЭТП не подтверждено им на момент составления протокола об определении участников торгов, то заявитель не допускается к торгам. В таком случае Заявитель несет риск неподтверждения поступления задатка). Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, счет № 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются оператором ЭТП всем заявителям, за исключением победителя торгов или единственного участника торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 15. Порядок представления предложений о цене В торгах могут участвовать участники торгов. Торги проводятся в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором ЭТП на ЭТП с указанием точного времени их поступления. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение 1 часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги завершаются автоматически, принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение 1 часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на 30 минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение 30 минут после представления последнего предложения о цене не поступило следующее предложение, торги завершаются автоматически. Во время проведения торгов предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. 16. Порядок и критерии определения победителя торгов После завершения торгов оператором ЭТП направляется организатору торгов проект протокола о результатах проведения торгов. Организатор торгов рассматривает, подписывает и направляет оператору ЭТП протокол о результатах проведения торгов, который размещается оператором ЭТП на ЭТП. Далее организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Оператором ЭТП площадки направляется организатору торгов проект решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает и направляет оператору ЭТП решение о признании торгов несостоявшимися, которое размещается оператором ЭТП на ЭТП. Далее Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник, с ним заключается договор купли-продажи имущества (далее – ДКП) по начальной цене торгов. В случае отказа или уклонения единственного участника торгов от подписания ДКП в течение 5 дней со дня отправки предложения финансовым управляющим о заключении ДКП внесенный задаток ему не возвращается. 17. Порядок и срок заключения договора купли-продажи В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов (единственному участнику торгов) по электронной почте, указанной в заявке, предложение заключить ДКП с приложением проекта договора по предложенной победителем торгов цене имущества (единственному участнику торгов по начальной цене торгов). ДКП должен быть заключен в течение 5 дней с даты отправки предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов (единственного участника торгов) от подписания ДКП в течение 5 дней со дня отправки предложения о заключении ДКП внесенный задаток ему не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Обязательными условиями ДКП являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством РФ условия. Передача имущества и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту. 18. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи Победитель торгов оплачивает приобретенное имущество в течение 30 календарных дней со дня подписания ДКП по указанным в нем реквизитам: Получатель Елтышев Михаил Валентинович, Счет № , ПАО "СОВКОМБАНК" ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Корр.счет: № 30101810150040000763 БИК: 045004763, ИНН: 4401116480 КПП: 544543001. 19. Проведение повторных торгов В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения ДКП с единственным участником торгов, а также в случае незаключения ДКП по результатам торгов финансовый управляющий в течение 2 дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения ДКП с единственным участником торгов, для заключения ДКП по результатам торгов, организовывает повторные торги. Повторные торги проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10% ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах. 20. Продажа имущества посредством публичного предложения Если повторные торги по продаже имущества признаны несостоявшимися или ДКП не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения ДКП по результатам повторных торгов, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением следующих особенностей: Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 % от начальной цены в публичном предложении. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Снижение цены прекращается при достижении 30% от начальной цены продажи имущества в публичном предложении (цена отсечения). Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается в ЕФРСБ не позднее чем за 7 дней до даты начала приема заявок на участие в торгах. В сообщении о продаже также указываются величина снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Заявка на участие в торгах должна быть представлена в установленный срок и содержать предложение о цене имущества, которое должно быть не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предоставившему заявку на участие в торгах, при отсутствии заявок других участников. Если несколько участников представили заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, то право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. Если несколько участников представили заявки с равной ценой, то право приобретения имущества принадлежит участнику, первым предоставившему заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет, указанный в сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор ЭТП направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, и приложенные к ним документы не позднее 30 минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов формирует протокол об определении участников торгов и направляет подписанный протокол оператору ЭТП не позднее 5 календарных дней после наступления одного из следующих случаев: - завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; - окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором ЭТП формируется и направляется организатору торгов проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее 30 минут с момента: - получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; - получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; - окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает и направляет оператору ЭТП поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее 1 рабочего дня после их получения от оператора ЭТП, которые размещаются оператором ЭТП на ЭТП. После размещения на ЭТП указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.15 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития РФ от 05.04.13 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития РФ». Сведения об организаторе торгов Фамилия Семенихин Имя Константин Отчество Александрович ИНН 550409997100 Почтовый адрес Российская Федерация, Омская область, Омск, а/я, 3325, 644001 E-mail K.A.Semenikhin@yandex.ru Номер контактного телефона +7 9136353020 Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомление с имуществом производится в рабочее время с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8-913-635-30-20. Решением Арбитражного суда Омской области по делу №A46-22319/2025 от 13.01.2026 Елтышев Михаил Валентинович (22.12.1962 г.р., место рождения: ПГТ. КАЧИРЫ КАЧИРСКИЙ РАЙОН ПАВЛОДАРСКАЯ ОБЛАСТЬ, СНИЛС 074-485-933-02, ИНН 553900858723, адрес регистрации: 646272, Омская обл., Черлакский р-н, с. Южно-Подольск, ул. Н. Карпенко, д. 29) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден Семенихин Константин Александрович (ИНН 550409997100, СНИЛС 118-307-274-42), член СРО Саморегулируемая межрегиональная общественная организация «Ассоциация антикризисных управляющих» (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, адрес: 443072, Самара, Московское шоссе, 18 км, лит.А, к.8).