ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

ТРЦ Июнь в Мытищах

Здание, 174 753 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 406 386 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 406 386 000 ₽
52% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 098 545 826 ₽ (номер 50:12:0100805:3216). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Московская область
Площадь
174 753 м²
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, г Мытищи, ул Мира, стр. 51
Кадастровый №
50:12:0100805:3216
Кадастровая стоимость
9 098 545 826 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
06.07.2021, 12:38
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

ТРЦ «Июнь» расположен на основной транспортной артерии, соединяющей Москву и Мытищи. Инфраструктура центра включает торговую галерею, многозальный кинотеатр, просторный фуд-корт, фитнес-клуб и детский парк развлечений, картинг и мероприятия на крыше, проводимые в летнее время. Высокая посещаемость и устойчивый рост аудитории обеспечиваются плотной жилой застройкой и активным строительством нового жилья в непосредственной близости к объекту. Дополнительным преимуществом для инвесторов является наличие земельного резерва, который может быть использован для расширения или создания новых сервисов, усиливающих доходность проекта.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:12:0100805:3216
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:12:0100805:3216 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 02.10.2026
    Коммерческие торги · Публичное предложение · начальная 4 406 386 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.