ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, площадь: 771 кв.м, кадастровый (условный) номер: 50:08:0090119:1148, адрес (местонахождение)…

Земельный участок, 771 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 377 000 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 20 ноября 2026. Организатор: Лапшин Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 377 000 ₽
начальная 1 530 000 ₽
139% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 575 490 ₽ (номер 50:08:0090119:1148). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 468 ₽
Переплата за срок20 616 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.11.2026, 08:00
До торгов
20.11.2026, 10:00
Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 8
1 377 000 ₽
Следующее снижение
−153 000 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 1 530 000 ₽● Сейчас 1 377 000 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
125.09.2026 – 02.10.20261 530 000 ₽—266%
202.10.2026 – 09.10.20261 377 000 ₽−10%239%
309.10.2026 – 16.10.20261 224 000 ₽−20%213%
416.10.2026 – 23.10.20261 071 000 ₽−30%186%
523.10.2026 – 30.10.2026918 000 ₽−40%160%
630.10.2026 – 06.11.2026765 000 ₽−50%133%
706.11.2026 – 13.11.2026612 000 ₽−60%106%
813.11.2026 – 20.11.2026459 000 ₽−70%80%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (575 490 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 530 000 ₽−954 510 ₽-62%
21 377 000 ₽−801 510 ₽-58%
31 224 000 ₽−648 510 ₽-53%
41 071 000 ₽−495 510 ₽-46%
5918 000 ₽−342 510 ₽-37%
6765 000 ₽−189 510 ₽-25%
7612 000 ₽−36 510 ₽-6%
8459 000 ₽116 490 ₽25%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (575 490 ₽) цена опустится на 8-м этапе — с 13.11.2026, 459 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
771 м²
Адрес
Россия, обл Московская, р-н Истринский, д Давыдково, вид собственности: Совместная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "АЛЬФА-БАНК"
Кадастровый №
50:08:0090119:1148
Кадастровая стоимость
575 490 ₽
Площадь по ЕГРН
771 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
153 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
20.11.2026, 08:00
Дата торгов
20.11.2026, 10:00
Опубликовано
10.09.2026, 18:03
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Худяковой Любови Михайловны (ИНН 660750020757, адрес 624766, Свердловская область, г Верхняя Салда, ул Энгельса, д 58 к 1, кв 16) - Лапшин Дмитрий Владимирович (ИНН 594812930270, СНИЛС 163-734-380 75, 620062, г. Екатеринбург, а/я 23, тел. 79058083061, dl8228763@gmail.com, член Ассоциации СРО Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант" адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2, 301, ИНН 7730309884), действующий на основании Решения Арбитражного Суда Свердловской области по делу №А60-51486/2025 от 29.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Худяковой Любови Михайловны в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 771 кв.м, кадастровый (условный) номер: 50:08:0090119:1148, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Истринский, д Давыдково, вид собственности: Совместная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "АЛЬФА-БАНК". Начальная цена лота №1: 1530000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дней, затем снижается на 10% от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дней. Минимальная цена отсечения составляет 459000 руб. и действует в течение 7 календарных дней. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 25.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до истечения интервала действия начальной цены, в котором подана заявка, на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 20.11.2026 10:00. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79058083061, e-mail: dl8228763@gmail.com. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Худякова Любовь Михайловна, ИНН 660750020757, р/с 40817810450206523545 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_2026_06_26_639180829809540367.pdf143 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 771 кв.м, кадастровый (условный) номер: 50:08:0090119:1148, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Истринский, д Давыдково, вид собственности: Совместная. Объект в залоге. Залогодержатель АО "АЛЬФА-БАНК".

Стороны и дело

Должник
Худякова Любовь Михайловна
ИНН № дела: А60-51486/2025СНИЛС: 02712322002
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Лапшин Дмитрий Владимирович
ИНН Телефон: +79058083061Email: dl8228763@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лапшин Дмитрий Владимирович
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 42. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:08:0090119:1148
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:08:0090119:1148 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-51486/2025)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, площадь: 771 кв.м, кадастровый (условный) номер: 50:08:0090119:1148, адрес (местонахождение): Россия, обл Московская, р-н Истринский, д Давыдково, вид собственности: Совместная. Объ

Московская область·Земельные участки·771 м²·Дело А60-51486/2025·Заявки до 20.11.2026
1 530 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.